1000万の土地の売却時の税金はいくら?計算方法と売却費用を紹介1000万の土地の売却時の税金はいくら?計算方法と売却費用を紹介

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1000万の土地の売却時の税金はいくら?計算方法と売却費用を紹介

土地を売却して利益が出ると譲渡所得税と住民税が課税されます。 また利益が出なかったとしても、土地の売買契約を行った際には印紙税がかかります。 土地売却して得た利益にかかる税金は最大39.63…

土地を売却して利益が出ると譲渡所得税と住民税が課税されます。 また…

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実家の片付けは早めがおすすめ!生前整理のコツと効率的な手順を解説実家の片付けは早めがおすすめ!生前整理のコツと効率的な手順を解説

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実家の片付けをスムーズに:早めの生前整理のコツと効率的な手順解説

子ども世代から、帰省したら「実家に荷物が溢れかえっていた」「実家が汚くて困っている」という声を聞くことがあります。 親や祖父母の世代だと「もったいない」と言って物をなかなか捨ててくれないという…

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【養子縁組の解消方法】養子縁組によるトラブルや解消時の注意点は?【養子縁組の解消方法】養子縁組によるトラブルや解消時の注意点は?

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【養子縁組の解消方法】養子縁組によるトラブルや解消時の注意点は?

結婚をするときに、配偶者の連れ子と養子縁組するケースは珍しくありません。 しかし結婚生活が上手くいかず、離婚となってしまい、連れ子との養子縁組を解消したいケースもあるでしょう。 養子縁組の解…

結婚をするときに、配偶者の連れ子と養子縁組するケースは珍しくありませ…

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土地の売買に司法書士は必要?司法書士に依頼すべき理由とかかる費用土地の売買に司法書士は必要?司法書士に依頼すべき理由とかかる費用

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土地の売買に司法書士は必要?司法書士に依頼すべき理由とかかる費用

土地を売買するとき、司法書士へ登記手続きを依頼をしますが、司法書士への依頼にはそれなりの費用がかかりますし、「本当に依頼する必要はあるのだろうか?」と疑問に思う方もいらっしゃるのではないでしょう…

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大阪で司法書士を選ぶならチェックすべき7つのポイントとおすすめ事務所大阪で司法書士を選ぶならチェックすべき7つのポイントとおすすめ事務所

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大阪で司法書士を選ぶならチェックすべき7つのポイントとおすすめ事務所

大阪府内には、大手法人から地域密着の個人事務所まで、数多くの司法書士事務所があります。 そのため、いざ司法書士に依頼しようと思ってもどこに依頼すれば良いかわかりませんよね。 「職場近くの事務…

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未登記建物は売買できる?売買するための手続きと注意点未登記建物は売買できる?売買するための手続きと注意点

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未登記建物は売買できる?売買するための手続きと注意点

新築した建物は、取得してから1ヶ月以内に「表題登記」の手続きをすることが法律で義務付けられています。 しかし、「表題登記」をしないまま放置されている建物は珍しくありません。このような建物を「未…

新築した建物は、取得してから1ヶ月以内に「表題登記」の手続きをするこ…

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登記の錯誤とは?誤った内容が登記されてしまったときに修正する方法

不動産を取得した時や相続した時は「登記申請」をする必要があります。 登記とは「不動産やそれを所有する人の情報を国(法務局)に登録する」手続きです。 登記を申請すると、法務局がチェックし不備や…

不動産を取得した時や相続した時は「登記申請」をする必要があります。 …

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未登記建物とは?未登記建物のリスクや登記する方法を簡単解説未登記建物とは?未登記建物のリスクや登記する方法を簡単解説

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未登記建物とは?放置するリスク・デメリットや登記方法を簡単解説

建物や土地の登記は法律で義務づけられていますが、登記されていない建物を未登記建物と呼びます。 不動産を取得したときや名義変更したときは登記することが義務付けられていますが、実際には登記手続きを…

建物や土地の登記は法律で義務づけられていますが、登記されていない建物…

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古い家はどうしたらいい?放置は危険!賢く活用する3つの方法とは古い家はどうしたらいい?放置は危険!賢く活用する3つの方法とは

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古い家の適切な対処法:放置の危険と3つの賢い活用方法を解説

「暮らしている家が古くなってきた」 「相続した家が古い・・・」 このように「古い家」の扱いや処分についてお悩みの方が多くいらっしゃると思います。 古い家を持つと、今後どうしていけばよいか頭…

「暮らしている家が古くなってきた」 「相続した家が古い・・・」 …

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生産緑地の2022年問題とは|土地の価格が下落するって本当?生産緑地の2022年問題とは|土地の価格が下落するって本当?

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生産緑地の2022年問題とは|土地の価格が下落するって本当?

2022年問題の一つとして話題の「生産緑地問題」。生産緑地を所有している人にとっては、切っても切り離せない問題です。 しかし、法的なことが絡む問題であるため、うまく理解ができていない方が多いの…

2022年問題の一つとして話題の「生産緑地問題」。生産緑地を所有して…

2022年問題の一つとして話題の「生産緑地問題」。生産緑地を所有している人にとっては、切っても切り離せない問題です。 し…

養子縁組で相続対策する人が知っておくべき知識と節税効果を徹底解説養子縁組で相続対策する人が知っておくべき知識と節税効果を徹底解説

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養子縁組とは親子関係のない人同士を親子関係があると法的に認めてもらうための制度であり、里親として養子を迎える場合や、連れ子がいる場合などに用います。では、養子縁組をした養子には相続権があるのでし…

養子縁組とは親子関係のない人同士を親子関係があると法的に認めてもらう…

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遺産整理業務とは?司法書士・行政書士と信託銀行でかかる費用を比較遺産整理業務とは?司法書士・行政書士と信託銀行でかかる費用を比較

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家族が亡くなると必ず「遺産相続」が発生します。 家族が亡くなった後は葬儀や法要、役所の手続きなどやるべきことが多く大変なのに、それに加え遺産分割協議書の作成や財産の名義変更などの相続手続きまで…

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