【簡単に計算】相続登記の費用と司法書士報酬を知ろう！
人生のうちで1回か2回しか経験しない相続登記にかかる費用に関して「いくらかかるんだろう」と疑問を持っている人も多いのではないでしょうか。 相続登記を仕事として数千件も処理してきた司法書士の私が…
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人生のうちで1回か2回しか経験しない相続登記にかかる費用に関して「いくらかかるんだろう」と疑問を持っている人も多いのではな…
相続登記
相続の知識
借地に建てた家を処分する6つの方法｜解体費用の相場はいくら？
亡くなった人が所有していた借地権は、相続財産に含まれます。 借地権を相続する際には、地主の許可などは不要であり手数料の支払いも不要です。 とはいえ相続人がすでに自宅を所有している場合など、借…
亡くなった人が所有していた借地権は、相続財産に含まれます。 借地権…
亡くなった人が所有していた借地権は、相続財産に含まれます。 借地権を相続する際には、地主の許可などは不要であり手数料の支…
相続の知識
相続した実家をアパートに建て替えるメリット・デメリットや費用相場
相続した実家をそのままにするのではなく、アパートやマンションに建て替えれば家賃収入を得られる可能性があります。 また、アパートやマンションを建築し他人に貸している土地は「貸家建付地」に該当し、…
相続した実家をそのままにするのではなく、アパートやマンションに建て替…
相続した実家をそのままにするのではなく、アパートやマンションに建て替えれば家賃収入を得られる可能性があります。 また、ア…
相続の知識
相続した家を壊した時の手続きの流れ｜費用相場や負担する人も解説
家を相続したものの自分は住む予定がなく、家自体も古くて借り手が見つからないケースもあるでしょう。 その場合には、相続した家を壊し更地にして活用や売却を検討するのもおすすめです。 相続した家を…
家を相続したものの自分は住む予定がなく、家自体も古くて借り手が見つか…
家を相続したものの自分は住む予定がなく、家自体も古くて借り手が見つからないケースもあるでしょう。 その場合には、相続した…
相続登記
相続登記の中間省略は原則不可！数次相続で認められるケースとは
中間省略登記とは、名前の通り、不動産の権利関係の変遷の中間をを省略して登記手続きをすることです。 中間省略登記を行えば登録免許税を節税できますが、法務局では原則として中間省略登記を認めていませ…
中間省略登記とは、名前の通り、不動産の権利関係の変遷の中間をを省略し…
中間省略登記とは、名前の通り、不動産の権利関係の変遷の中間をを省略して登記手続きをすることです。 中間省略登記を行えば登…
相続の知識
相続土地国庫帰属法とは？いつから施行？手続き方法や費用まとめ
相続土地国庫帰属法とは、相続等で取得したが活用できない土地を国に渡せるという法律です。 所有者が不明になる土地が増えることを防止する目的で法律が制定されました。 相続土地国庫帰属法を利用すれ…
相続土地国庫帰属法とは、相続等で取得したが活用できない土地を国に渡せ…
相続土地国庫帰属法とは、相続等で取得したが活用できない土地を国に渡せるという法律です。 所有者が不明になる土地が増えるこ…
相続の知識
葬式でお坊さんに支払う費用は平均47万円！お布施に関するマナーとは
葬式にかかる費用一式には、葬儀費用、飲食接待費用、返礼品費用の他に「お坊さんに支払うお布施」も含まれます。 葬儀会社から提示されるプランの中には、お坊さんに支払う費用は含まれていないケースが多…
葬式にかかる費用一式には、葬儀費用、飲食接待費用、返礼品費用の他に「…
葬式にかかる費用一式には、葬儀費用、飲食接待費用、返礼品費用の他に「お坊さんに支払うお布施」も含まれます。 葬儀会社から…
相続登記
不動産権利証と登記識別情報：相続登記での役割を分かりやすく解説
不動産の権利証とは、土地や家の所有権を証明する書類であり、正式名称は「登記済権利証」といいます。 権利証は不動産売却や贈与など、登記変更を行う際に必要です。 その一方で所有者の死亡により、所…
不動産の権利証とは、土地や家の所有権を証明する書類であり、正式名称は…
不動産の権利証とは、土地や家の所有権を証明する書類であり、正式名称は「登記済権利証」といいます。 権利証は不動産売却や贈…
相続の知識
1000万の土地の売却時の税金はいくら？計算方法と売却費用を紹介
土地を売却して利益が出ると譲渡所得税と住民税が課税されます。 また利益が出なかったとしても、土地の売買契約を行った際には印紙税がかかります。 土地売却して得た利益にかかる税金は最大39.63…
土地を売却して利益が出ると譲渡所得税と住民税が課税されます。 また…
土地を売却して利益が出ると譲渡所得税と住民税が課税されます。 また利益が出なかったとしても、土地の売買契約を行った際には…
相続登記
2024年まで相続登記に期限なし！ただし相続登記を放置するとデメリットも
相続した不動産の名義を変更することを「相続登記」といいます。 実は、相続登記には、2021年現在、期限はありません。 そのため、相続した人の名義に変更せずいつまでも放置していても特に罰則はな…
相続した不動産の名義を変更することを「相続登記」といいます。 実は…
相続した不動産の名義を変更することを「相続登記」といいます。 実は、相続登記には、2021年現在、期限はありません。 …
相続の知識
相続手続き代行は誰に頼むべき？費用相場やサービス内容まとめ
家族が亡くなると、配偶者やお子さんなどの相続人は必ず相続手続きをしなければいけません。 ただでさえ、葬儀や法要、役所への届出などやらなければいけないことが多い中、さらに遺産分割協議や財産の名義…
家族が亡くなると、配偶者やお子さんなどの相続人は必ず相続手続きをしな…
家族が亡くなると、配偶者やお子さんなどの相続人は必ず相続手続きをしなければいけません。 ただでさえ、葬儀や法要、役所への…
相続の知識
土地の売買に司法書士は必要？司法書士に依頼すべき理由とかかる費用
土地を売買するとき、司法書士へ登記手続きを依頼をしますが、司法書士への依頼にはそれなりの費用がかかりますし、「本当に依頼する必要はあるのだろうか？」と疑問に思う方もいらっしゃるのではないでしょう…
土地を売買するとき、司法書士へ登記手続きを依頼をしますが、司法書士へ…
土地を売買するとき、司法書士へ登記手続きを依頼をしますが、司法書士への依頼にはそれなりの費用がかかりますし、「本当に依頼す…
