家賃滞納時効 - 借金返済のノウハウを完全マニュアル化！グリーン司法書士法人公式サイト

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時効の援用

家賃滞納の消滅時効は5年？成立する条件と何年未払いなら踏み倒し可能か解説

監修者：山田愼一【詳細】
監修者：グリーン司法書士法人山田愼一
所属東京司法書士会登録番号東京第8849号、東京都行政書士会所属会員番号第14026号
保有資格司法書士・行政書士・家族信託専門士・M&Aシニアエキスパート
関連書籍「世界一やさしい家族信託」著者・「はじめての相続」監修など多数

家賃滞納の消滅時効は5年であり、未払いのままいれば支払い義務はなくなると考えられます。ただし家賃の消滅時効は5年待てばよいだけでなく、一定要件を満たすことが必要です。そこで、家賃滞納のまま5年経てば本当に踏み倒しできるのか、時効成立の要件などについて解説していきます。

時効の援用

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家賃滞納は5年以上放置することで、消滅時効により未払分の請求ができなくなるとされています。しかし単に時効を迎えただけで支払い義務が消滅するわけではありません。そこで、家賃滞納の消滅時効が成立するまでの年数やその要件についてわかりやすく解説していきます。

借金返済の知識

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家賃保証会社は、貸金業者のように取り立てに関する規制が法律で定められていないため、悪質な取り立てを行うことがあります。そのような取り立ても、直ちに違法性があるとは言えません。あまりにも取り立てが悪質な場合は業界団体や弁護士などに相談してみましょう。

借金返済の知識

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家賃が払えない時には、放置したままにせず何らかの対処法が必要です。収入減少や借金返済などに追われているなど、家賃が払えない理由は様々ですが、時効を狙うよりも適切な対処法を検討することが大切です。そこで、家賃を滞納するリスクや払えない時の対処法など解説していきます。