故人の借金を調べる方法5つ！借金が判明したときの対処法とは
相続財産は不動産や預貯金などのプラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産も相続します。 知らないうちに故人の借金を相続してしまった、なんてことがないように、自分が相続人になったときには故…
相続財産は不動産や預貯金などのプラスの財産だけでなく、借金などのマイ…
相続財産は不動産や預貯金などのプラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産も相続します。 知らないうちに故人の借金を…
相続の知識
相続放棄
相続放棄しても空き家の管理義務は残る！【令和5年法改正対応版】
「使う予定のない空き家を相続したが管理に困るので、相続放棄しよう」と考える人も多いでしょう。 しかし、相続放棄の時点で相続人が占有状態だった不動産は、相続放棄後も相続人に管理義務が残り続けてし…
「使う予定のない空き家を相続したが管理に困るので、相続放棄しよう」と…
「使う予定のない空き家を相続したが管理に困るので、相続放棄しよう」と考える人も多いでしょう。 しかし、相続放棄の時点で相…
相続の知識
行政書士と司法書士の業務範囲の違い｜相続手続きはどちらに頼む？
相続手続きを相談できる専門家には、司法書士・行政書士・税理士・弁護士など複数います。 中でも多く利用されるのが司法書士と行政書士ですが、対応できる内容には大きな違いがあります。 不動産の名義…
相続手続きを相談できる専門家には、司法書士・行政書士・税理士・弁護士…
相続手続きを相談できる専門家には、司法書士・行政書士・税理士・弁護士など複数います。 中でも多く利用されるのが司法書士と…
遺言
封をしていない遺言書も有効！検認手続きは必要？封をしないリスクとは
相続が発生し、亡くなった人の自宅を整理していて遺言書を見つける人も多いはずです。 封をしておらず裸の状態で保管された遺言書を見つけた場合、「これは有効なのだろうか」「何かトラブルが起きないだろ…
相続が発生し、亡くなった人の自宅を整理していて遺言書を見つける人も多…
相続が発生し、亡くなった人の自宅を整理していて遺言書を見つける人も多いはずです。 封をしておらず裸の状態で保管された遺言…
相続放棄
【令和5年民法改正対応】相続放棄した後も不動産の管理責任が残る？
相続放棄をすると、プラスの財産もマイナスの財産も一切相続しなくてすみます。 そのため、亡くなった人の財産が田舎にあって買手が見つからない不動産などしかない場合、相続放棄してしまいたいと考える人…
相続放棄をすると、プラスの財産もマイナスの財産も一切相続しなくてすみ…
相続放棄をすると、プラスの財産もマイナスの財産も一切相続しなくてすみます。 そのため、亡くなった人の財産が田舎にあって買…
相続の知識
土地の取得費の調べ方とは？取得費がわからないときの対処法も紹介
土地や建物などの不動産を売却すると、発生した利益に対して譲渡所得税と住民税がかかります。 譲渡所得税と住民税を計算するためには、土地や建物の取得費を調べる必要があります。 土地や建物の取得費…
土地や建物などの不動産を売却すると、発生した利益に対して譲渡所得税と…
土地や建物などの不動産を売却すると、発生した利益に対して譲渡所得税と住民税がかかります。 譲渡所得税と住民税を計算するた…
相続の知識
相続したマンションの売却時にかかる税金はいくら？計算方法とは？
マンションを相続したものの「自宅をすでに購入している」「職場から遠く今後も住む可能性がない」などの理由で売却したいと考えている人も多いはずです。 マンションを売却したときには、下記の4種類の税…
マンションを相続したものの「自宅をすでに購入している」「職場から遠く…
マンションを相続したものの「自宅をすでに購入している」「職場から遠く今後も住む可能性がない」などの理由で売却したいと考えて…
相続の知識
相続財産が土地しかないときの遺産分割方法！起きやすいトラブルとは？
相続が発生したときに、亡くなった人の財産が土地しかないときには遺産分割で揉めやすくトラブルに発展しやすいので注意が必要です。 現金や預貯金と異なり、土地は分割しにくいため、遺産分割時にどうして…
相続が発生したときに、亡くなった人の財産が土地しかないときには遺産分…
相続が発生したときに、亡くなった人の財産が土地しかないときには遺産分割で揉めやすくトラブルに発展しやすいので注意が必要です…
相続税・贈与税
不動産投資が相続税対策になる理由｜投資時にすべき認知症対策とは
不動産の相続税評価額は市場価格の約8割程度なので、現金や預貯金ではなく投資用不動産として遺産を残せば相続税を節税できる可能性があります。 また、不動産投資目的で借入を行っておけば、相続発生時に…
不動産の相続税評価額は市場価格の約8割程度なので、現金や預貯金ではな…
不動産の相続税評価額は市場価格の約8割程度なので、現金や預貯金ではなく投資用不動産として遺産を残せば相続税を節税できる可能…
相続税・贈与税
借地権の相続税評価額を計算する方法まとめ！相続時の注意点とは？
建物を所有する目的で土地を借りている権利を借地権と呼びます。 例えば、権利金と地代を払って地主から土地を借り自宅を建てて住む場合などでは、建物の所有権だけでなく借地権も有しています。 借地権…
建物を所有する目的で土地を借りている権利を借地権と呼びます。 例え…
建物を所有する目的で土地を借りている権利を借地権と呼びます。 例えば、権利金と地代を払って地主から土地を借り自宅を建てて…
相続税・贈与税
相続税の未成年者控除とは？要件や計算方法・注意点をわかりやすく解説
相続人に未成年者が含まれる場合、未成年者控除を適用できます。 未成年者控除は相続税額から直接控除できるので節税効果が大きい制度です。 相続人に未成年者が含まれる場合には、適用要件を満たしてい…
相続人に未成年者が含まれる場合、未成年者控除を適用できます。 未成…
相続人に未成年者が含まれる場合、未成年者控除を適用できます。 未成年者控除は相続税額から直接控除できるので節税効果が大き…
遺言
遺言書は遺産分割協議書より優先？遺産分割協議を行えるケースとは
原則として、遺言書は遺産分割協議よりも優先されます。 そのため、故人が遺言書を作成していた場合には記載された内容通りに遺産を分割します。 ただし、法定相続人全員が合意するケースや受遺者および…
原則として、遺言書は遺産分割協議よりも優先されます。 そのため、故…
原則として、遺言書は遺産分割協議よりも優先されます。 そのため、故人が遺言書を作成していた場合には記載された内容通りに遺…
