不動産の等価交換とは？メリット・デメリットや注意点について
不動産の等価交換とは、土地の所有者が土地を提供し、開発業者などが建築費を負担することです。 建物の完成後は、土地の所有者と建築費を負担した方がそれぞれの出資割合に応じて、共有持分で土地と建物を…
不動産の等価交換とは、土地の所有者が土地を提供し、開発業者などが建築…
不動産の等価交換とは、土地の所有者が土地を提供し、開発業者などが建築費を負担することです。 建物の完成後は、土地の所有者…
相続の知識
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不動産信託とは？メリット・デメリットや手続きの流れについて
不動産の信託契約を結べば、自分が不動産を所有したままの状態で、第三者に管理や運用、処分を任せられます。 年老いてきて不動産の管理が難しくなってきた、自分が認知症になったときや亡くなったときの不…
不動産の信託契約を結べば、自分が不動産を所有したままの状態で、第三者…
不動産の信託契約を結べば、自分が不動産を所有したままの状態で、第三者に管理や運用、処分を任せられます。 年老いてきて不動…
相続の知識
名義預金とは？税務調査で指摘されるケースや対策方法まとめ
名義預金とは、配偶者や子供、孫などを名義人にして預金している口座です。 名義預金は口座名義人に関係なく、預金を入金し管理している人物の所有物として扱われます。 そのため、相続発生時には亡くな…
名義預金とは、配偶者や子供、孫などを名義人にして預金している口座です…
名義預金とは、配偶者や子供、孫などを名義人にして預金している口座です。 名義預金は口座名義人に関係なく、預金を入金し管理…
相続の知識
寄与分の計算方法まとめ【介護や事業の手伝いなどケース別に紹介】
亡くなった方の財産の維持や管理に貢献したことが認められた相続人は、寄与分を受け取れる可能性があります。 寄与分として受け取れる金額は、相続人の貢献度合いや亡くなった方が所有していた相続財産の金…
亡くなった方の財産の維持や管理に貢献したことが認められた相続人は、寄…
亡くなった方の財産の維持や管理に貢献したことが認められた相続人は、寄与分を受け取れる可能性があります。 寄与分として受け…
相続の知識
いらない土地を国に返す相続土地国庫帰属制度が新設！注意点はある？
相続や遺贈によって使う予定がない田舎の土地等を手に入れてしまう場合もあるでしょう。 今後も使う予定がない土地だとしても、所有し続けている間は固定資産税などの維持費がかかります。 もし「本当に…
相続や遺贈によって使う予定がない田舎の土地等を手に入れてしまう場合も…
相続や遺贈によって使う予定がない田舎の土地等を手に入れてしまう場合もあるでしょう。 今後も使う予定がない土地だとしても、…
成年後見
成年後見制度を利用しない方法とは？認知症でも後見人が不要なケースとは
家族が認知症を発症すると、成年後見制度の利用を求められる場合があります。成年後見制度とは、認知症等で判断能力を失った人のかわりに後見人が財産管理や法的手続きを行う制度です。 しかし、成年後見人…
家族が認知症を発症すると、成年後見制度の利用を求められる場合がありま…
家族が認知症を発症すると、成年後見制度の利用を求められる場合があります。成年後見制度とは、認知症等で判断能力を失った人のか…
成年後見
任意後見人になれる人は誰？なれない人の条件や注意点まとめ
認知症対策のひとつに任意後見制度があります。 任意後見制度とは本人が元気なうちに任意後見人を指定しておき、認知症等で判断能力を失った後に財産の管理や処分、契約行為や法的手続きのサポートをしても…
認知症対策のひとつに任意後見制度があります。 任意後見制度とは本人…
認知症対策のひとつに任意後見制度があります。 任意後見制度とは本人が元気なうちに任意後見人を指定しておき、認知症等で判断…
相続の知識
相続法改正で特別受益は10年以内に限定された？持戻し期間について
亡くなった人が特定の相続人に生前贈与を行っていた場合、特別受益に該当する可能性があります。 特別受益として認められれば、相続発生後に持ち戻しを行うことで、公平な遺産分割を行うことが可能です。 …
亡くなった人が特定の相続人に生前贈与を行っていた場合、特別受益に該当…
亡くなった人が特定の相続人に生前贈与を行っていた場合、特別受益に該当する可能性があります。 特別受益として認められれば、…
相続税・贈与税
株の相続税｜計算方法や課税時に使える特例と節税方法を解説
株を持っている方は、遺産が高額になりやすいため、相続税の対象となるケースが多くあります。 そのため、相続財産に株が含まれる場合には、相続税についてもしっかりと考えておきましょう。 とはいえ、…
株を持っている方は、遺産が高額になりやすいため、相続税の対象となるケ…
株を持っている方は、遺産が高額になりやすいため、相続税の対象となるケースが多くあります。 そのため、相続財産に株が含まれ…
相続の知識
株所有者の死亡後、そのまま放置する５つのリスクと手続き方法
「タンス株」として、株券を自宅のタンスに保管している方もいます。 そのため「相続で財産を整理したあとしばらくしてから実家を片付けていたら、知らない株券が出てきた…！」というケースも珍しくありま…
「タンス株」として、株券を自宅のタンスに保管している方もいます。 …
「タンス株」として、株券を自宅のタンスに保管している方もいます。 そのため「相続で財産を整理したあとしばらくしてから実家…
成年後見
成年後見人は家族や親族もなれる？なれないケースや就任時の注意点
成年後見制度を利用すれば、認知症になった人の契約行為や各種手続きを後見人が代わりに行えます。 後見人は司法書士や弁護士等の専門家にも依頼できますが、家族や親族などがなることも可能です。 後見…
成年後見制度を利用すれば、認知症になった人の契約行為や各種手続きを後…
成年後見制度を利用すれば、認知症になった人の契約行為や各種手続きを後見人が代わりに行えます。 後見人は司法書士や弁護士等…
相続の知識
相続回復請求権とは？行使できる人や方法・時効について解説
相続回復請求権とは、相続人以外の人物が遺産を管理、占有したときに、本来の相続人が行使できる権利です。 相続回復請求権を行使すれば、本来の相続人のもとに相続財産を返還するように要求できます。 …
相続回復請求権とは、相続人以外の人物が遺産を管理、占有したときに、本…
相続回復請求権とは、相続人以外の人物が遺産を管理、占有したときに、本来の相続人が行使できる権利です。 相続回復請求権を行…
