相続放棄しても空き家の管理義務は残る！【令和5年法改正対応版】
「使う予定のない空き家を相続したが管理に困るので、相続放棄しよう」と考える人も多いでしょう。 しかし、相続放棄の時点で相続人が占有状態だった不動産は、相続放棄後も相続人に管理義務が残り続けてし…
「使う予定のない空き家を相続したが管理に困るので、相続放棄しよう」と…
「使う予定のない空き家を相続したが管理に困るので、相続放棄しよう」と考える人も多いでしょう。 しかし、相続放棄の時点で相…
相続放棄
相続の知識
相続したマンションの売却時にかかる税金はいくら？計算方法とは？
マンションを相続したものの「自宅をすでに購入している」「職場から遠く今後も住む可能性がない」などの理由で売却したいと考えている人も多いはずです。 マンションを売却したときには、下記の4種類の税…
マンションを相続したものの「自宅をすでに購入している」「職場から遠く…
マンションを相続したものの「自宅をすでに購入している」「職場から遠く今後も住む可能性がない」などの理由で売却したいと考えて…
相続の知識
相続財産が土地しかないときの遺産分割方法！起きやすいトラブルとは？
相続が発生したときに、亡くなった人の財産が土地しかないときには遺産分割で揉めやすくトラブルに発展しやすいので注意が必要です。 現金や預貯金と異なり、土地は分割しにくいため、遺産分割時にどうして…
相続が発生したときに、亡くなった人の財産が土地しかないときには遺産分…
相続が発生したときに、亡くなった人の財産が土地しかないときには遺産分割で揉めやすくトラブルに発展しやすいので注意が必要です…
相続の知識
共有名義不動産の売却時にかかる税金の計算・申告方法まとめ
共有名義の不動産を売却したときも単独所有の不動産売却時と同様に利益に対して税金がかかります。 また、売買契約書作成時にかかる印紙税や抵当権抹消登記にかかる登録免許税も共有名義の不動産の売却時に…
共有名義の不動産を売却したときも単独所有の不動産売却時と同様に利益に…
共有名義の不動産を売却したときも単独所有の不動産売却時と同様に利益に対して税金がかかります。 また、売買契約書作成時にか…
相続の知識
夫婦の共有名義の財産は誰が相続する？相続手続き・相続税計算の流れ
夫婦が共有名義で所有していた不動産の持分も相続財産に含まれます。 故人が遺言書を作成していなかった場合、相続人で故人が所有していた不動産の持分を相続します。 共有持分の残りの所有者である故人…
夫婦が共有名義で所有していた不動産の持分も相続財産に含まれます。 …
夫婦が共有名義で所有していた不動産の持分も相続財産に含まれます。 故人が遺言書を作成していなかった場合、相続人で故人が所…
相続の知識
相続登記
不動産の共有名義人の片方が死亡した場合の相続手続きまとめ
この記事を読んでわかること不動産の共有名義人が死亡したときの相続人は誰かがわかる不動産の共有名義人が死亡したときの手続きの流れがわかる不動産の共有名義人が亡くなったときの相続税の計算…
この記事を読んでわかること不動産の共有名義人が死亡したと…
この記事を読んでわかること不動産の共有名義人が死亡したときの相続人は誰かがわかる不動産の共有名義人が死亡したと…
相続登記
名義が先祖代々変更していない土地は放置してOK？デメリットを解説
土地の名義が先祖代々にわたり変更されていない場合には、相続登記の手続きが複雑になってしまいます。 2023年時点では相続登記は義務化されていませんが、2024年4月からは相続登記が義務化されて…
土地の名義が先祖代々にわたり変更されていない場合には、相続登記の手続…
土地の名義が先祖代々にわたり変更されていない場合には、相続登記の手続きが複雑になってしまいます。 2023年時点では相続…
相続の知識
遺産分割協議書へ勝手に押印・作成すると無効！予防・対処方法とは？
亡くなった人が生前に遺言書を作成していなかった場合には、遺産分割協議書の作成が必要です。 遺産分割協議書とは、誰がどの遺産をどれくらい相続するかを話し合い決定した内容をまとめ、相続人全員で署名…
亡くなった人が生前に遺言書を作成していなかった場合には、遺産分割協議…
亡くなった人が生前に遺言書を作成していなかった場合には、遺産分割協議書の作成が必要です。 遺産分割協議書とは、誰がどの遺…
成年後見
被後見人本人の死亡後に成年後見人がすべきこと3つと注意点について
成年後見制度を利用していた被後見人が死亡すると、その時点で成年後見人は代理権を失い職務も終了します。 ただし、被後見人の死亡後も相続人に対して成年後見制度利用期間中の収支や相続財産について伝え…
成年後見制度を利用していた被後見人が死亡すると、その時点で成年後見人…
成年後見制度を利用していた被後見人が死亡すると、その時点で成年後見人は代理権を失い職務も終了します。 ただし、被後見人の…
相続の知識
相続人に養子がいる場合の相続関係説明図の作り方【具体例で解説】
相続関係説明図を作成すれば、金融機関や法務局に相続手続きの際に提出する戸籍謄本の原本を返却してもらえます。 相続手続き時の戸籍謄本の発行手数料を抑えたい場合には、相続関係説明図を作成するのがお…
相続関係説明図を作成すれば、金融機関や法務局に相続手続きの際に提出す…
相続関係説明図を作成すれば、金融機関や法務局に相続手続きの際に提出する戸籍謄本の原本を返却してもらえます。 相続手続き時…
相続登記
相続空き家の3,000万円特別控除の特例とは？適用要件まとめ
相続空き家の3,000万円特別控除の特例とは、名前の通り相続によって手に入れた空き家や敷地を売却した際に譲渡所得から3,000万円控除できる特例です。 空き家を売却したときだけでなく、空き家を…
相続空き家の3,000万円特別控除の特例とは、名前の通り相続によって…
相続空き家の3,000万円特別控除の特例とは、名前の通り相続によって手に入れた空き家や敷地を売却した際に譲渡所得から3,0…
