二世帯住宅の固定資産税は誰が払う？節税方法や注意点も解説
固定資産税とは、土地や建物を所有している人に対してかかる税金です。固定資産税を支払うのは「その年の1月1日時点で土地や建物の所有者として登記されている人物」です。 そのため、二世帯住宅では建設…
固定資産税とは、土地や建物を所有している人に対してかかる税金です。固…
固定資産税とは、土地や建物を所有している人に対してかかる税金です。固定資産税を支払うのは「その年の1月1日時点で土地や建物…
相続の知識
遺言
公正証書遺言に納得いかないときの対処法3つ｜注意点も紹介
亡くなった人が公正証書遺言を作成していたものの自分にとって不利な内容であり納得できないと感じる人も多いでしょう。 いくら納得できない場合でも、法的に有効な遺言書が見つかった場合、遺言書の内容通…
亡くなった人が公正証書遺言を作成していたものの自分にとって不利な内容…
亡くなった人が公正証書遺言を作成していたものの自分にとって不利な内容であり納得できないと感じる人も多いでしょう。 いくら…
相続の知識
土地の遺産分割で兄弟同士が揉めるケース！相続手続きの流れとは？
親が亡くなったときに配偶者もすでに亡くなっているのであれば、子供たちだけで財産を相続します。預貯金や上場株式など比較的分割しやすい遺産が多い場合は、兄弟間でトラブルは起きにくいです。 一方で、…
親が亡くなったときに配偶者もすでに亡くなっているのであれば、子供たち…
親が亡くなったときに配偶者もすでに亡くなっているのであれば、子供たちだけで財産を相続します。預貯金や上場株式など比較的分割…
相続の知識
相続した不動産を3年以内に売却したときに使える税金の控除・特例
この記事でわかること 相続不動産の売却時に使える取得費加算の特例とは何か 相続空き家の3,000万円特別控除の特例とは何か 相続した不動産を売却するときの注意点 …
この記事でわかること 相続不動産の売却時に使え…
この記事でわかること 相続不動産の売却時に使える取得費加算の特例とは何か 相続空き家の3,000万…
相続税・贈与税
貸家建付地の相続税評価額の計算方法！評価額を下げる方法とは
賃貸アパートや賃貸マンションを建てていた土地は貸家建付地に分類され、自分で使用していた土地よりも相続税評価額を下げられます。 故人が賃貸アパートや賃貸マンションを経営していたときは、相続した土…
賃貸アパートや賃貸マンションを建てていた土地は貸家建付地に分類され、…
賃貸アパートや賃貸マンションを建てていた土地は貸家建付地に分類され、自分で使用していた土地よりも相続税評価額を下げられます…
相続税・贈与税
土地に相続税がかからないケースとは？計算方法や相続時の注意点
故人が所有していた不動産を相続した場合、「相続税がいくらかかるのだろう」と不安になる人も多いのではないでしょうか。 結論から言うと、土地を相続したからと言ってすべてのケースで相続税がか…
故人が所有していた不動産を相続した場合、「相続税がいくらかかるのだろ…
故人が所有していた不動産を相続した場合、「相続税がいくらかかるのだろう」と不安になる人も多いのではないでしょうか。 …
相続の知識
固定資産税がかからない土地を相続する流れとは？注意点も解説
固定資産税がかからない土地も相続財産に含まれ、故人が亡くなったときには相続人に受け継がれます。 固定資産税がかからない土地であっても相続手続きや相続税申告の流れは、通常の土地を相続したときの流…
固定資産税がかからない土地も相続財産に含まれ、故人が亡くなったときに…
固定資産税がかからない土地も相続財産に含まれ、故人が亡くなったときには相続人に受け継がれます。 固定資産税がかからない土…
相続の知識
【提出先別】相続手続きで印鑑証明書を提出する時の有効期限はいつ？
家族や親族が亡くなり相続が発生すると、預貯金や不動産の名義変更手続きなど様々な手続きが必要です。 相続手続き時には相続人の印鑑証明書の提出も必要なことが多いです。 印鑑証明書とは実印を証明す…
家族や親族が亡くなり相続が発生すると、預貯金や不動産の名義変更手続き…
家族や親族が亡くなり相続が発生すると、預貯金や不動産の名義変更手続きなど様々な手続きが必要です。 相続手続き時には相続人…
相続の知識
遺産分割と相続の違いとは？遺産分割方法3種類について
家族や親族が亡くなり相続が発生すると、様々な手続きが必要です。 相続税申告や財産の名義変更手続きを進めていく中で「遺産分割」と「相続」の2つの言葉の違いがわからず、疑問をお持ちの人もいるのでは…
家族や親族が亡くなり相続が発生すると、様々な手続きが必要です。 相…
家族や親族が亡くなり相続が発生すると、様々な手続きが必要です。 相続税申告や財産の名義変更手続きを進めていく中で「遺産分…
相続の知識
農地から宅地に転用するまでの期間目安！農地転用の流れと注意点
故人が農業従事者だった場合、農地を相続することもあるでしょう。 農地は基本的に農業にしか使えないので、相続人が農業を営んでいない場合は農地を相続しても使い道がなく困ってしまうケースも多いです。…
故人が農業従事者だった場合、農地を相続することもあるでしょう。 農…
故人が農業従事者だった場合、農地を相続することもあるでしょう。 農地は基本的に農業にしか使えないので、相続人が農業を営ん…
相続の知識
相続した家を壊した時の手続きの流れ｜費用相場や負担する人も解説
家を相続したものの自分は住む予定がなく、家自体も古くて借り手が見つからないケースもあるでしょう。 その場合には、相続した家を壊し更地にして活用や売却を検討するのもおすすめです。 相続した家を…
家を相続したものの自分は住む予定がなく、家自体も古くて借り手が見つか…
家を相続したものの自分は住む予定がなく、家自体も古くて借り手が見つからないケースもあるでしょう。 その場合には、相続した…
相続放棄
相続放棄しても空き家の管理義務は残る！【令和5年法改正対応版】
「使う予定のない空き家を相続したが管理に困るので、相続放棄しよう」と考える人も多いでしょう。 しかし、相続放棄の時点で相続人が占有状態だった不動産は、相続放棄後も相続人に管理義務が残り続けてし…
「使う予定のない空き家を相続したが管理に困るので、相続放棄しよう」と…
「使う予定のない空き家を相続したが管理に困るので、相続放棄しよう」と考える人も多いでしょう。 しかし、相続放棄の時点で相…
