遺産分割と相続の違いとは？遺産分割方法3種類について
家族や親族が亡くなり相続が発生すると、様々な手続きが必要です。 相続税申告や財産の名義変更手続きを進めていく中で「遺産分割」と「相続」の2つの言葉の違いがわからず、疑問をお持ちの人もいるのでは…
家族や親族が亡くなり相続が発生すると、様々な手続きが必要です。 相…
家族や親族が亡くなり相続が発生すると、様々な手続きが必要です。 相続税申告や財産の名義変更手続きを進めていく中で「遺産分…
相続の知識
相続の知識
農地から宅地に転用するまでの期間目安！農地転用の流れと注意点
故人が農業従事者だった場合、農地を相続することもあるでしょう。 農地は基本的に農業にしか使えないので、相続人が農業を営んでいない場合は農地を相続しても使い道がなく困ってしまうケースも多いです。…
故人が農業従事者だった場合、農地を相続することもあるでしょう。 農…
故人が農業従事者だった場合、農地を相続することもあるでしょう。 農地は基本的に農業にしか使えないので、相続人が農業を営ん…
相続の知識
相続した家を壊した時の手続きの流れ｜費用相場や負担する人も解説
家を相続したものの自分は住む予定がなく、家自体も古くて借り手が見つからないケースもあるでしょう。 その場合には、相続した家を壊し更地にして活用や売却を検討するのもおすすめです。 相続した家を…
家を相続したものの自分は住む予定がなく、家自体も古くて借り手が見つか…
家を相続したものの自分は住む予定がなく、家自体も古くて借り手が見つからないケースもあるでしょう。 その場合には、相続した…
相続放棄
相続放棄しても空き家の管理義務は残る！【令和5年法改正対応版】
「使う予定のない空き家を相続したが管理に困るので、相続放棄しよう」と考える人も多いでしょう。 しかし、相続放棄の時点で相続人が占有状態だった不動産は、相続放棄後も相続人に管理義務が残り続けてし…
「使う予定のない空き家を相続したが管理に困るので、相続放棄しよう」と…
「使う予定のない空き家を相続したが管理に困るので、相続放棄しよう」と考える人も多いでしょう。 しかし、相続放棄の時点で相…
相続の知識
相続したマンションの売却時にかかる税金はいくら？計算方法とは？
マンションを相続したものの「自宅をすでに購入している」「職場から遠く今後も住む可能性がない」などの理由で売却したいと考えている人も多いはずです。 マンションを売却したときには、下記の4種類の税…
マンションを相続したものの「自宅をすでに購入している」「職場から遠く…
マンションを相続したものの「自宅をすでに購入している」「職場から遠く今後も住む可能性がない」などの理由で売却したいと考えて…
相続の知識
相続財産が土地しかないときの遺産分割方法！起きやすいトラブルとは？
相続が発生したときに、亡くなった人の財産が土地しかないときには遺産分割で揉めやすくトラブルに発展しやすいので注意が必要です。 現金や預貯金と異なり、土地は分割しにくいため、遺産分割時にどうして…
相続が発生したときに、亡くなった人の財産が土地しかないときには遺産分…
相続が発生したときに、亡くなった人の財産が土地しかないときには遺産分割で揉めやすくトラブルに発展しやすいので注意が必要です…
相続の知識
共有名義不動産の売却時にかかる税金の計算・申告方法まとめ
共有名義の不動産を売却したときも単独所有の不動産売却時と同様に利益に対して税金がかかります。 また、売買契約書作成時にかかる印紙税や抵当権抹消登記にかかる登録免許税も共有名義の不動産の売却時に…
共有名義の不動産を売却したときも単独所有の不動産売却時と同様に利益に…
共有名義の不動産を売却したときも単独所有の不動産売却時と同様に利益に対して税金がかかります。 また、売買契約書作成時にか…
相続の知識
夫婦の共有名義の財産は誰が相続する？相続手続き・相続税計算の流れ
夫婦が共有名義で所有していた不動産の持分も相続財産に含まれます。 故人が遺言書を作成していなかった場合、相続人で故人が所有していた不動産の持分を相続します。 共有持分の残りの所有者である故人…
夫婦が共有名義で所有していた不動産の持分も相続財産に含まれます。 …
夫婦が共有名義で所有していた不動産の持分も相続財産に含まれます。 故人が遺言書を作成していなかった場合、相続人で故人が所…
相続の知識
相続登記
不動産の共有名義人の片方が死亡した場合の相続手続きまとめ
この記事を読んでわかること不動産の共有名義人が死亡したときの相続人は誰かがわかる不動産の共有名義人が死亡したときの手続きの流れがわかる不動産の共有名義人が亡くなったときの相続税の計算…
この記事を読んでわかること不動産の共有名義人が死亡したと…
この記事を読んでわかること不動産の共有名義人が死亡したときの相続人は誰かがわかる不動産の共有名義人が死亡したと…
相続登記
名義が先祖代々変更していない土地は放置してOK？デメリットを解説
土地の名義が先祖代々にわたり変更されていない場合には、相続登記の手続きが複雑になってしまいます。 2023年時点では相続登記は義務化されていませんが、2024年4月からは相続登記が義務化されて…
土地の名義が先祖代々にわたり変更されていない場合には、相続登記の手続…
土地の名義が先祖代々にわたり変更されていない場合には、相続登記の手続きが複雑になってしまいます。 2023年時点では相続…
相続の知識
遺産分割協議書へ勝手に押印・作成すると無効！予防・対処方法とは？
亡くなった人が生前に遺言書を作成していなかった場合には、遺産分割協議書の作成が必要です。 遺産分割協議書とは、誰がどの遺産をどれくらい相続するかを話し合い決定した内容をまとめ、相続人全員で署名…
亡くなった人が生前に遺言書を作成していなかった場合には、遺産分割協議…
亡くなった人が生前に遺言書を作成していなかった場合には、遺産分割協議書の作成が必要です。 遺産分割協議書とは、誰がどの遺…
