名寄帳って何？不動産の一覧が分かる便利ツール！取得方法と注意点を紹介
故人が財産を「どこに」「どれだけ」所有していたか、一から調査するのは非常に大変です。 亡くなった方が所有していた不動産を確認する際には、「名寄帳（なよせちょう）」という書類で確認するのがおすす…
故人が財産を「どこに」「どれだけ」所有していたか、一から調査するのは…
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相続登記
相続の知識
1000万の土地の売却時の税金はいくら？計算方法と売却費用を紹介
土地を売却して利益が出ると譲渡所得税と住民税が課税されます。 また利益が出なかったとしても、土地の売買契約を行った際には印紙税がかかります。 土地売却して得た利益にかかる税金は最大39.63…
土地を売却して利益が出ると譲渡所得税と住民税が課税されます。 また…
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相続の知識
不在者財産管理人とは？役割や仕事内容・選任方法をわかりやすく解説
不在者財産管理人とは、行方不明になっている人の財産を管理する責任を負う人物です。 例えば、相続人の中に行方がわからない人がいる場合、残りの相続人のみで勝手に相続手続きや遺産分割協議を進めること…
不在者財産管理人とは、行方不明になっている人の財産を管理する責任を負…
不在者財産管理人とは、行方不明になっている人の財産を管理する責任を負う人物です。 例えば、相続人の中に行方がわからない人…
相続の知識
配偶者居住権のメリット・デメリットまとめ！設定方法や注意点も紹介
配偶者居住権とは、亡くなった方が所有していた建物の権利を「居住権」と「負担付き所有権」に分けて、配偶者とそれ以外の相続人でそれぞれ相続する制度です。 居住権と負担付所有権を分けることによって、…
配偶者居住権とは、亡くなった方が所有していた建物の権利を「居住権」と…
配偶者居住権とは、亡くなった方が所有していた建物の権利を「居住権」と「負担付き所有権」に分けて、配偶者とそれ以外の相続人で…
相続の知識
不動産を共有名義のまま離婚したら危険？共有名義の不動産がある場合の対処法
不動産を夫婦共有名義で購入する方も少なくないでしょう。 共有名義での購入は、ローンの審査に通りやすくなるなど、メリットも多くあります。 しかし、離婚をするとなると、共有名義の不動産はやっかい…
不動産を夫婦共有名義で購入する方も少なくないでしょう。 共有名義で…
不動産を夫婦共有名義で購入する方も少なくないでしょう。 共有名義での購入は、ローンの審査に通りやすくなるなど、メリットも…
相続の知識
農地の売買について初心者でもわかる！手続きの流れと注意点を解説
農地の売買は一般の宅地とは違い、農地法によって制限がかけられています。 そのため農地を売却するには、「農地のまま売却する」か「農地から宅地などに変更してから売却する」かを検討する必要があります…
農地の売買は一般の宅地とは違い、農地法によって制限がかけられています…
農地の売買は一般の宅地とは違い、農地法によって制限がかけられています。 そのため農地を売却するには、「農地のまま売却する…
相続の知識
実家の片付けをスムーズに：早めの生前整理のコツと効率的な手順解説
子ども世代から、帰省したら「実家に荷物が溢れかえっていた」「実家が汚くて困っている」という声を聞くことがあります。 親や祖父母の世代だと「もったいない」と言って物をなかなか捨ててくれないという…
子ども世代から、帰省したら「実家に荷物が溢れかえっていた」「実家が汚…
子ども世代から、帰省したら「実家に荷物が溢れかえっていた」「実家が汚くて困っている」という声を聞くことがあります。 親や…
相続の知識
相続遺留分とは？請求できる人や割合・請求方法を徹底解説
「父の遺言書を見つけたが可愛がっていた長女にのみ財産を遺すと書かれていた」といった事態は珍しいことではありません。 亡くなった人が遺言書を遺していた場合、原則として遺言書の内容通りに遺産分割が…
「父の遺言書を見つけたが可愛がっていた長女にのみ財産を遺すと書かれて…
「父の遺言書を見つけたが可愛がっていた長女にのみ財産を遺すと書かれていた」といった事態は珍しいことではありません。 亡く…
遺言
自筆証書遺言とは？書き方と作成するメリット・デメリット【まとめ】
自筆証書遺言とは、遺言者が全て手書きする形式の遺言書です。 自筆証書遺言は、作成時に費用もかからず自分一人で作成できるので、手軽に遺言書を作成したい方に向いています。 しかし、内容や様式に間…
自筆証書遺言とは、遺言者が全て手書きする形式の遺言書です。 自筆証…
自筆証書遺言とは、遺言者が全て手書きする形式の遺言書です。 自筆証書遺言は、作成時に費用もかからず自分一人で作成できるの…
相続の知識
土地活用方法6選まとめ！相続した土地をそのままにするリスクとは？
土地を相続したとき活用できずに持て余してしまうケースは意外と多いです。 しかし相続した土地は、所有しているだけで固定資産税などの維持費がかかりますし、管理義務も発生します。 相続した土地の売…
土地を相続したとき活用できずに持て余してしまうケースは意外と多いです…
土地を相続したとき活用できずに持て余してしまうケースは意外と多いです。 しかし相続した土地は、所有しているだけで固定資産…
相続の知識
【無料DL付】エンディングノートとは？書くべき10個と注意点
この記事を読んでわかることエンディングノートとは何かエンディングノートを作成すべき理由エンディングノートに書くべきこと エンディングノートとは人生の最期について書くノートです。 …
この記事を読んでわかることエンディングノートとは何かエン…
この記事を読んでわかることエンディングノートとは何かエンディングノートを作成すべき理由エンディングノートに書く…
相続の知識
遺産分割証明書とは？遺産分割協議書との違いや作成方法【雛型付】
遺産分割証明書とは、遺産分割協議で話し合い決定した内容をまとめた文書です。 遺産分割協議で作成する書類には「遺産分割協議書」もありますが、遺産分割協議書は相続人全員が連名で作成し、署名や押印を…
遺産分割証明書とは、遺産分割協議で話し合い決定した内容をまとめた文書…
遺産分割証明書とは、遺産分割協議で話し合い決定した内容をまとめた文書です。 遺産分割協議で作成する書類には「遺産分割協議…
