抵当に入っている土地の名義変更手続き｜土地相続時の選択肢とは
銀行などから融資を受ける際に不動産を担保にした場合は抵当権が設定され、登記情報にも記載されます。 借金を完済した場合は抵当権が抹消されますが、登記情報に記載された抵当権は自動的に抹消されません…
銀行などから融資を受ける際に不動産を担保にした場合は抵当権が設定され…
銀行などから融資を受ける際に不動産を担保にした場合は抵当権が設定され、登記情報にも記載されます。 借金を完済した場合は抵…
相続の知識
相続の知識
特別代理人とは？選任方法や必要書類・選任時の注意点まとめ
特別代理人とは、本来代理人である親権者や成年後見人が代理人になることができないときに、かわりに選任される人物です。 具体的には、未成年者と親権者の双方が相続人になったケースや成年後見人と被後見…
特別代理人とは、本来代理人である親権者や成年後見人が代理人になること…
特別代理人とは、本来代理人である親権者や成年後見人が代理人になることができないときに、かわりに選任される人物です。 具体…
相続の知識
遺品整理のやり方・流れとは？準備するものや遺品の処分方法
ご家族が亡くなり、賃貸物件を退去するときや、不動産を売却するときなど、遺品整理が必要なケースがあります。大切な方が亡くなったあとは気持ちが落ち込んで、遺品整理をするのは気が重いと感じる方もいらっ…
ご家族が亡くなり、賃貸物件を退去するときや、不動産を売却するときなど…
ご家族が亡くなり、賃貸物件を退去するときや、不動産を売却するときなど、遺品整理が必要なケースがあります。大切な方が亡くなっ…
相続の知識
世帯主死亡時に提出する世帯主変更届とは？提出不要なケースも紹介
世帯主変更届（せたいぬしへんこうとどけ）とは、世帯主が亡くなったときに新しい世帯主を決定するための書類です。世帯主が亡くなったときには、一部のケースを除いて14日以内に世帯主変更届を提出しなけれ…
世帯主変更届（せたいぬしへんこうとどけ）とは、世帯主が亡くなったとき…
世帯主変更届（せたいぬしへんこうとどけ）とは、世帯主が亡くなったときに新しい世帯主を決定するための書類です。世帯主が亡くな…
相続税・贈与税
死亡保険金を兄弟で分けると贈与税がかかる？かからない方法とは？
家族や親族が亡くなり相続が発生すると、遺産だけでなく故人が加入していた生命保険の死亡保険金を受け取れる場合があります。 死亡保険金は故人の遺産ではなく、受取人固有の財産として扱われるため、兄弟…
家族や親族が亡くなり相続が発生すると、遺産だけでなく故人が加入してい…
家族や親族が亡くなり相続が発生すると、遺産だけでなく故人が加入していた生命保険の死亡保険金を受け取れる場合があります。 …
相続の知識
死因贈与は遺留分の計算対象に含まれる！侵害額請求時の注意点とは
死因贈与とは、贈与者の死亡を条件として特定の財産を贈与する契約行為です。贈与者が亡くなった点で財産が受け継がれるため遺贈と似ていますが、死因贈与は遺贈と異なり贈与者と受贈者双方の合意が必要です。…
死因贈与とは、贈与者の死亡を条件として特定の財産を贈与する契約行為で…
死因贈与とは、贈与者の死亡を条件として特定の財産を贈与する契約行為です。贈与者が亡くなった点で財産が受け継がれるため遺贈と…
生前贈与
不動産贈与時に登記しないリスク｜登記申請の流れ・費用とは？
不動産を生前贈与したときには、贈与者から受贈者への名義変更手続きが必要です。 不動産の名義変更手続きは法務局にて所有権移転登記を行います。 不動産贈与時に所有権移転登記を行わないと、贈与の事…
不動産を生前贈与したときには、贈与者から受贈者への名義変更手続きが必…
不動産を生前贈与したときには、贈与者から受贈者への名義変更手続きが必要です。 不動産の名義変更手続きは法務局にて所有権移…
相続税・贈与税
【徹底解説】相続税の配偶者控除とは？適用要件や申告方法・注意点
この記事でわかること 相続税の配偶者控除とは何かがわかる 相続税の配偶者控除の適用要件がわかる 相続税の配偶者控除の計算方法がわかる 相続税の配偶者控除を利用する…
この記事でわかること 相続税の配偶者控除とは何か…
この記事でわかること 相続税の配偶者控除とは何かがわかる 相続税の配偶者控除の適用要件がわかる …
家族信託
民事信託と家族信託に違いはない！商事信託との違いとは？
信託とは、特定の人物が財産の管理や運用、処分を行うことです。 信託契約には民事信託や家族信託、商事信託などいくつか名称があります。 このうち、民事信託と家族信託は家族に財産の管理や運用、処分…
信託とは、特定の人物が財産の管理や運用、処分を行うことです。 信託…
信託とは、特定の人物が財産の管理や運用、処分を行うことです。 信託契約には民事信託や家族信託、商事信託などいくつか名称が…
相続の知識
死亡退職金の受取人の順位について｜遺産分割の対象になる？
会社に勤務していた人が亡くなった場合、勤務先の会社から死亡退職金を受け取れる場合があります。 死亡退職金とは、亡くなった人が退職時に受け取るはずだった退職金を遺族がかわりに受け取る仕組みです。…
会社に勤務していた人が亡くなった場合、勤務先の会社から死亡退職金を受…
会社に勤務していた人が亡くなった場合、勤務先の会社から死亡退職金を受け取れる場合があります。 死亡退職金とは、亡くなった…
相続の知識
二世帯住宅の固定資産税は誰が払う？節税方法や注意点も解説
固定資産税とは、土地や建物を所有している人に対してかかる税金です。固定資産税を支払うのは「その年の1月1日時点で土地や建物の所有者として登記されている人物」です。 そのため、二世帯住宅では建設…
固定資産税とは、土地や建物を所有している人に対してかかる税金です。固…
固定資産税とは、土地や建物を所有している人に対してかかる税金です。固定資産税を支払うのは「その年の1月1日時点で土地や建物…
相続税・贈与税
親名義の建物を子供がリフォームすると贈与税がかかる！節税方法とは
この記事でわかること 親名義の建物を子供がリフォームすると贈与税がかかるのか 親名義の建物を子供がリフォームする際に住宅ローン減税を適用できるのか 親名義の建物を子供がリフォー…
この記事でわかること 親名義の建物を子供がリフォームす…
この記事でわかること 親名義の建物を子供がリフォームすると贈与税がかかるのか 親名義の建物を子供がリフォー…
