相続登記

相続空き家の3,000万円特別控除の特例とは?適用要件まとめ

相続空き家の3,000万円特別控除の特例とは、名前の通り相続によって手に入れた空き家や敷地を売却した際に譲渡所得から3,000万円控除できる特例です。 空き家を売却したときだけでなく、空き家を…

相続空き家の3,000万円特別控除の特例とは、名前の通り相続によって…

相続空き家の3,000万円特別控除の特例とは、名前の通り相続によって手に入れた空き家や敷地を売却した際に譲渡所得から3,0…

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【2023年~】所有者不明土地の解消に向けて変わる取組や法改正

所有者不明土地とは名前の通り、登記が行われていなく「所有者がわからなくなってしまった土地」です。 所有者不明土地は年々増加傾向にあり、国土の約22%に上るといわれています。 所有者不明土地は…

所有者不明土地とは名前の通り、登記が行われていなく「所有者がわからな…

所有者不明土地とは名前の通り、登記が行われていなく「所有者がわからなくなってしまった土地」です。 所有者不明土地は年々増…

相続登記

不動産の権利証と登記識別情報の違いとは?相続登記で必要になる?

不動産の権利証とは、土地や家の所有権を証明する書類であり、正式名称は「登記済権利証」といいます。 権利証は不動産売却や贈与など、登記変更を行う際に必要です。 その一方で所有者の死亡により、所…

不動産の権利証とは、土地や家の所有権を証明する書類であり、正式名称は…

不動産の権利証とは、土地や家の所有権を証明する書類であり、正式名称は「登記済権利証」といいます。 権利証は不動産売却や贈…

相続登記

【超便利】名寄帳とは?所有不動産が一覧できる!取得方法や注意点

故人が財産を「どこに」「どれだけ」所有していたか、一から調査するのは非常に大変です。 亡くなった方が所有していた不動産を確認する際には、「名寄帳(なよせちょう)」という書類で確認するのがおすす…

故人が財産を「どこに」「どれだけ」所有していたか、一から調査するのは…

故人が財産を「どこに」「どれだけ」所有していたか、一から調査するのは非常に大変です。 亡くなった方が所有していた不動産を…

相続登記

2024年まで相続登記に期限なし!ただし相続登記を放置するとデメリットも

相続した不動産の名義を変更することを「相続登記」といいます。 実は、相続登記には、2021年現在、期限はありません。 そのため、相続した人の名義に変更せずいつまでも放置していても特に罰則はな…

相続した不動産の名義を変更することを「相続登記」といいます。 実は…

相続した不動産の名義を変更することを「相続登記」といいます。 実は、相続登記には、2021年現在、期限はありません。 …

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いらない土地はどうしたらいい?相続すると放棄不可!土地の処分方法

相続財産の中には、いらない土地などが含まれることもあるでしょう。いわゆる「負動産」というものです。 「売却が難しい」「使い道がない」 このように「いらない土地」であれば、扱いに困ってしまうの…

相続財産の中には、いらない土地などが含まれることもあるでしょう。いわ…

相続財産の中には、いらない土地などが含まれることもあるでしょう。いわゆる「負動産」というものです。 「売却が難しい」「使…

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相続登記の義務化は2024年4月!法改正で変更される4つのポイント

亡くなった方が所有していた不動産を相続した人に名義変更する手続きを「相続登記」と言います。 今までこの相続登記は「当事者の任意」に任せられており、名義変更しないまま長年放置されている土地が増え…

亡くなった方が所有していた不動産を相続した人に名義変更する手続きを「…

亡くなった方が所有していた不動産を相続した人に名義変更する手続きを「相続登記」と言います。 今までこの相続登記は「当事者…

相続登記

財産分与による登記手続き|手続き方法や注意点を司法書士が解説

婚姻期間中に築いた財産は夫婦の共有財産となり、離婚時にはその財産を「財産分与」として分け合うのが原則です。 また、不動産を財産分与するときには、不動産の所有者を変更する「所有者移転登記」を行わ…

婚姻期間中に築いた財産は夫婦の共有財産となり、離婚時にはその財産を「…

婚姻期間中に築いた財産は夫婦の共有財産となり、離婚時にはその財産を「財産分与」として分け合うのが原則です。 また、不動産…

共同相続人 アイキャッチ共同相続人 アイキャッチ

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共同相続人の範囲と相続割合・必ず知っておくべき4つのポイント!

銀行などで遺産相続に関する手続きをしようとすると「共同相続人全員で申請してください」などと言われるケースがあります。 「共同相続人」とは書いて字のごとく「共同で相続する人」です。つまり、そのケ…

銀行などで遺産相続に関する手続きをしようとすると「共同相続人全員で申…

銀行などで遺産相続に関する手続きをしようとすると「共同相続人全員で申請してください」などと言われるケースがあります。 「…

相続登記 法務局相続登記 法務局

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不動産を相続したときに知っておくべき法務局での相続登記手続きとは

不動産を相続したら「相続登記」をしなければなりません。 相続登記とは、相続を理由とする不動産の名義変更です。たとえば父の自宅を息子が相続したら、自宅を父親名義から息子名義に変更するのが「相続登…

不動産を相続したら「相続登記」をしなければなりません。 相続登記と…

不動産を相続したら「相続登記」をしなければなりません。 相続登記とは、相続を理由とする不動産の名義変更です。たとえば父の…

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山林の相続手続きと相続税計算方法|いらない山林相続時の対処法とは

親が田舎で「山林」を所有している場合、将来の相続についてしっかり考えておかなければなりません。 相続財産の中でも、山林は活用しにくく管理にも手間がかかるからです。 さらに、所有しているだけで…

親が田舎で「山林」を所有している場合、将来の相続についてしっかり考え…

親が田舎で「山林」を所有している場合、将来の相続についてしっかり考えておかなければなりません。 相続財産の中でも、山林は…

所有権移転登記とは所有権移転登記とは

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【所有権移転登記とは?】手続きの流れから必要物・費用まで簡単解説

「所有権移転登記って何……?」 不動産を取得した時、あるいは手放した時、不動産の名義変更を忘れずにする必要があります。 …とはいえ、具体的には何をどうすればよいのでしょうか? 答えはズバリ…

「所有権移転登記って何……?」 不動産を取得した時、あるいは手放し…

「所有権移転登記って何……?」 不動産を取得した時、あるいは手放した時、不動産の名義変更を忘れずにする必要があります。 …