不動産の共有名義人の片方が死亡した場合の相続手続きまとめ
不動産を共有名義で所有している人が亡くなったときには、不動産の共有名義の持分も相続財産として扱われます。 故人と共有名義人だった人物が相続人になったとしても、他の相続人よりも優先して故人が遺し…
不動産を共有名義で所有している人が亡くなったときには、不動産の共有名…
不動産を共有名義で所有している人が亡くなったときには、不動産の共有名義の持分も相続財産として扱われます。 故人と共有名義…
相続登記
相続登記
名義が先祖代々変更していない土地は放置してOK？デメリットを解説
土地の名義が先祖代々にわたり変更されていない場合には、相続登記の手続きが複雑になってしまいます。 2023年時点では相続登記は義務化されていませんが、2024年4月からは相続登記が義務化されて…
土地の名義が先祖代々にわたり変更されていない場合には、相続登記の手続…
土地の名義が先祖代々にわたり変更されていない場合には、相続登記の手続きが複雑になってしまいます。 2023年時点では相続…
相続登記
相続登記の中間省略は原則不可！数次相続で認められるケースとは
中間省略登記とは、名前の通り、不動産の権利関係の変遷の中間をを省略して登記手続きをすることです。 中間省略登記を行えば登録免許税を節税できますが、法務局では原則として中間省略登記を認めていませ…
中間省略登記とは、名前の通り、不動産の権利関係の変遷の中間をを省略し…
中間省略登記とは、名前の通り、不動産の権利関係の変遷の中間をを省略して登記手続きをすることです。 中間省略登記を行えば登…
相続登記
相続空き家の3,000万円特別控除の特例とは？適用要件まとめ
相続空き家の3,000万円特別控除の特例とは、名前の通り相続によって手に入れた空き家や敷地を売却した際に譲渡所得から3,000万円控除できる特例です。 空き家を売却したときだけでなく、空き家を…
相続空き家の3,000万円特別控除の特例とは、名前の通り相続によって…
相続空き家の3,000万円特別控除の特例とは、名前の通り相続によって手に入れた空き家や敷地を売却した際に譲渡所得から3,0…
相続登記
【2023年～】所有者不明土地の解消に向けて変わる取組や法改正
所有者不明土地とは名前の通り、登記が行われていなく「所有者がわからなくなってしまった土地」です。 所有者不明土地は年々増加傾向にあり、国土の約22%に上るといわれています。 所有者不明土地は…
所有者不明土地とは名前の通り、登記が行われていなく「所有者がわからな…
所有者不明土地とは名前の通り、登記が行われていなく「所有者がわからなくなってしまった土地」です。 所有者不明土地は年々増…
相続登記
不動産権利証と登記識別情報：相続登記での役割を分かりやすく解説
不動産の権利証とは、土地や家の所有権を証明する書類であり、正式名称は「登記済権利証」といいます。 権利証は不動産売却や贈与など、登記変更を行う際に必要です。 その一方で所有者の死亡により、所…
不動産の権利証とは、土地や家の所有権を証明する書類であり、正式名称は…
不動産の権利証とは、土地や家の所有権を証明する書類であり、正式名称は「登記済権利証」といいます。 権利証は不動産売却や贈…
相続登記
名寄帳って何？不動産の一覧が分かる便利ツール！取得方法と注意点を紹介
故人が財産を「どこに」「どれだけ」所有していたか、一から調査するのは非常に大変です。 亡くなった方が所有していた不動産を確認する際には、「名寄帳（なよせちょう）」という書類で確認するのがおすす…
故人が財産を「どこに」「どれだけ」所有していたか、一から調査するのは…
故人が財産を「どこに」「どれだけ」所有していたか、一から調査するのは非常に大変です。 亡くなった方が所有していた不動産を…
相続登記
2024年まで相続登記に期限なし！ただし相続登記を放置するとデメリットも
相続した不動産の名義を変更することを「相続登記」といいます。 実は、相続登記には、2021年現在、期限はありません。 そのため、相続した人の名義に変更せずいつまでも放置していても特に罰則はな…
相続した不動産の名義を変更することを「相続登記」といいます。 実は…
相続した不動産の名義を変更することを「相続登記」といいます。 実は、相続登記には、2021年現在、期限はありません。 …
相続登記
いらない土地はどうしたらいい？相続すると放棄不可！土地の処分方法
相続財産の中には、いらない土地などが含まれることもあるでしょう。いわゆる「負動産」というものです。 「売却が難しい」「使い道がない」 このように「いらない土地」であれば、扱いに困ってしまうの…
相続財産の中には、いらない土地などが含まれることもあるでしょう。いわ…
相続財産の中には、いらない土地などが含まれることもあるでしょう。いわゆる「負動産」というものです。 「売却が難しい」「使…
相続登記
相続登記の義務化は2024年4月！法改正で変更される４つのポイント
この記事を読んでわかること相続登記の義務化によって変わること不動産の相続登記を放置するリスク相続登記の手続きと費用相場 亡くなった方が所有していた不動産を相続した人に名義変更す…
この記事を読んでわかること相続登記の義務化によって変わる…
この記事を読んでわかること相続登記の義務化によって変わること不動産の相続登記を放置するリスク相続登記の手続きと…
相続登記
財産分与による登記手続き｜手続き方法や注意点を司法書士が解説
婚姻期間中に築いた財産は夫婦の共有財産となり、離婚時にはその財産を「財産分与」として分け合うのが原則です。 また、不動産を財産分与するときには、不動産の所有者を変更する「所有者移転登記」を行わ…
婚姻期間中に築いた財産は夫婦の共有財産となり、離婚時にはその財産を「…
婚姻期間中に築いた財産は夫婦の共有財産となり、離婚時にはその財産を「財産分与」として分け合うのが原則です。 また、不動産…
相続登記
共同相続人とは？範囲や調べ方・法定相続人との違いについて
共同相続人とは、相続人が複数人いたときに財産を共有で相続することになった人たち全員を指します。 相続人が複数人いて、故人が遺言書を作成せずに亡くなった場合には、法律によって決められた相続人全員…
共同相続人とは、相続人が複数人いたときに財産を共有で相続することにな…
共同相続人とは、相続人が複数人いたときに財産を共有で相続することになった人たち全員を指します。 相続人が複数人いて、故人…
