相続登記していない場合に固定資産税は誰が払う？対象者を詳しく解説
この記事でわかること 相続登記がすんでいない不動産の固定資産税は誰が払うのか 相続登記をせず放置するリスク・デメリット 相続した不動産の固定資産税を払わなくてすむ方法 …
この記事でわかること 相続登記がすんでいない不動産の固定資…
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相続登記
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相続登記義務化で遺産分割協議が完了しないとどうなる？対処法を解説
この記事でわかること 相続登記の義務化とは何か 遺産分割協議が完了しないと相続登記はどうなるか 相続登記の期限までに遺産分割協議が間に合わないときの対処法 2024年…
この記事でわかること 相続登記の義務化とは何か 遺産分…
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相続登記
土地の所有者を調べる3つの方法と注意点をわかりやすく解説
土地の所有者を調べるときには法務局で登記簿謄本を取得する、もしくはインターネットで登記情報提供サービスを確認するのがおすすめです。登記簿謄本には、不動産の所有者に関する氏名、住所などの情報が記載…
土地の所有者を調べるときには法務局で登記簿謄本を取得する、もしくはイ…
土地の所有者を調べるときには法務局で登記簿謄本を取得する、もしくはインターネットで登記情報提供サービスを確認するのがおすす…
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抵当に入っている土地の名義変更手続き｜土地相続時の選択肢とは
銀行などから融資を受ける際に不動産を担保にした場合は抵当権が設定され、登記情報にも記載されます。 借金を完済した場合は抵当権が抹消されますが、登記情報に記載された抵当権は自動的に抹消されません…
銀行などから融資を受ける際に不動産を担保にした場合は抵当権が設定され…
銀行などから融資を受ける際に不動産を担保にした場合は抵当権が設定され、登記情報にも記載されます。 借金を完済した場合は抵…
相続登記
不動産の共有名義人の片方が死亡！ケース別相続手続き・相続税・リスク
「不動産の共有名義人である父が亡くなった。持ち分はどうやって相続すればいいの？」 不動産の共有名義人の片方が亡くなると「どのように相続登記を進めるのが最適なのか」不安や焦りを感じるかと思います…
「不動産の共有名義人である父が亡くなった。持ち分はどうやって相続すれ…
「不動産の共有名義人である父が亡くなった。持ち分はどうやって相続すればいいの？」 不動産の共有名義人の片方が亡くなると「…
相続登記
土地の名義が先祖代々変更していない！放置が危険な3つの理由
「先祖代々の土地が実家の近くにあるんだけど、誰の名義かも分からない...このまま放置してもいいのかな」 帰省のタイミングやふとした瞬間に土地の存在を思い出して、漠然とした不安や疑問を抱えている…
「先祖代々の土地が実家の近くにあるんだけど、誰の名義かも分からない.…
「先祖代々の土地が実家の近くにあるんだけど、誰の名義かも分からない...このまま放置してもいいのかな」 帰省のタイミング…
相続登記
相続登記の中間省略は原則不可！例外的に認められるケース2つを解説
「両親が相次いで亡くなり、相続登記していない状態になっている。費用も手間も抑えたいんだけど、父から直接私に相続登記できるのかな？」 世代をまたいで相続登記を放置しており、少しでも手間や費用を抑…
「両親が相次いで亡くなり、相続登記していない状態になっている。費用も…
「両親が相次いで亡くなり、相続登記していない状態になっている。費用も手間も抑えたいんだけど、父から直接私に相続登記できるの…
相続登記
相続空き家の3,000万円特別控除の特例の適用要件・利用する方法
相続空き家の3,000万円特別控除の特例とは、名前の通り相続によって手に入れた空き家や敷地を売却した際に譲渡所得から3,000万円控除できる特例です。 空き家を売却したときだけでなく、空き家を…
相続空き家の3,000万円特別控除の特例とは、名前の通り相続によって…
相続空き家の3,000万円特別控除の特例とは、名前の通り相続によって手に入れた空き家や敷地を売却した際に譲渡所得から3,0…
相続登記
共有名義不動産を単独名義に変更する方法4つと手段ごとの費用・税金
共有名義を単独名義にする方法は「財産分与（離婚）」「売買」「贈与」「共有持分の放棄」の4択です。 相続は遺産分割の段階なら非課税で単独化できますが、いったん共有で登記すると贈与・売買扱いで課税や…
共有名義を単独名義にする方法は「財産分与（離婚）」「売買」「贈与」「…
共有名義を単独名義にする方法は「財産分与（離婚）」「売買」「贈与」「共有持分の放棄」の4択です。 相続は遺産分割の段階なら…
相続登記
所有者不明土地とは？増加理由と最新の変更ルールを分かりやすく解説
所有者不明土地とは名前の通り、登記が行われておらず「所有者がわからなくなってしまった土地」です。 所有者不明土地は年々増加傾向にあり、国土の約22%に上るといわれています。 所有者不明土地は…
所有者不明土地とは名前の通り、登記が行われておらず「所有者がわからな…
所有者不明土地とは名前の通り、登記が行われておらず「所有者がわからなくなってしまった土地」です。 所有者不明土地は年々増…
相続登記
権利証とは？登記識別情報との違いと権利証を紛失した時の対処法
不動産の権利証とは、土地や家の所有権を証明する書類であり、正式名称は「登記済権利証」といいます。 権利証は不動産売却や贈与など、登記変更を行う際に必要です。 その一方で所有者の死亡により、所…
不動産の権利証とは、土地や家の所有権を証明する書類であり、正式名称は…
不動産の権利証とは、土地や家の所有権を証明する書類であり、正式名称は「登記済権利証」といいます。 権利証は不動産売却や贈…
相続登記
名寄帳とは？取得方法・必要書類と活用方法を注意点を含め解説
故人が財産を「どこに」「どれだけ」所有していたか、一から調査するのは非常に大変です。 亡くなった方が所有していた不動産を確認する際には、「名寄帳（なよせちょう）」という書類で確認するのがおすす…
故人が財産を「どこに」「どれだけ」所有していたか、一から調査するのは…
故人が財産を「どこに」「どれだけ」所有していたか、一から調査するのは非常に大変です。 亡くなった方が所有していた不動産を…
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