共有名義不動産を単独名義に変更する方法4つと手段ごとの費用・税金
共有名義を単独名義にする方法は「財産分与（離婚）」「売買」「贈与」「共有持分の放棄」の4択です。 相続は遺産分割の段階なら非課税で単独化できますが、いったん共有で登記すると贈与・売買扱いで課税や…
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共有名義を単独名義にする方法は「財産分与（離婚）」「売買」「贈与」「共有持分の放棄」の4択です。 相続は遺産分割の段階なら…
相続登記
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所有者不明土地とは？増加理由と最新の変更ルールを分かりやすく解説
所有者不明土地とは名前の通り、登記が行われておらず「所有者がわからなくなってしまった土地」です。 所有者不明土地は年々増加傾向にあり、国土の約22%に上るといわれています。 所有者不明土地は…
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権利証とは？登記識別情報との違いと権利証を紛失した時の対処法
不動産の権利証とは、土地や家の所有権を証明する書類であり、正式名称は「登記済権利証」といいます。 権利証は不動産売却や贈与など、登記変更を行う際に必要です。 その一方で所有者の死亡により、所…
不動産の権利証とは、土地や家の所有権を証明する書類であり、正式名称は…
不動産の権利証とは、土地や家の所有権を証明する書類であり、正式名称は「登記済権利証」といいます。 権利証は不動産売却や贈…
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名寄帳とは？取得方法・必要書類と活用方法を注意点を含め解説
故人が財産を「どこに」「どれだけ」所有していたか、一から調査するのは非常に大変です。 亡くなった方が所有していた不動産を確認する際には、「名寄帳（なよせちょう）」という書類で確認するのがおすす…
故人が財産を「どこに」「どれだけ」所有していたか、一から調査するのは…
故人が財産を「どこに」「どれだけ」所有していたか、一から調査するのは非常に大変です。 亡くなった方が所有していた不動産を…
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【相続登記義務化】期限はいつまで？過ぎたときの対処法
この記事を読んでわかること 相続登記の義務化の期限はいつか 相続登記をしないリスク・デメリット 相続登記の手続きの流れ 相続登記の添付書類の期限 2024年4…
この記事を読んでわかること 相続登記の義務化の期限はいつ…
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いらない土地を処分する4つの方法と相続に関する注意点を解説
相続財産は田舎にあって資産価値のない土地など「いらない土地」も含まれます。 いわゆる「負動産」というものです。 いらない土地をそのまま相続してしまうと、固定資産税などの管理コストがかかり続け…
相続財産は田舎にあって資産価値のない土地など「いらない土地」も含まれ…
相続財産は田舎にあって資産価値のない土地など「いらない土地」も含まれます。 いわゆる「負動産」というものです。 いらな…
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相続登記の義務化を司法書士が徹底解説！基礎知識と放置するリスク
この記事でわかること 相続登記の義務化によって変わることがわかる 不動産の相続登記を放置するリスクがわかる 相続登記の手続きと費用相場がわかる 亡くなった人が所有して…
この記事でわかること 相続登記の義務化によって変わることが…
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財産分与の登記手続きの方法・費用・注意点を司法書士が詳しく解説
婚姻期間中に築いた財産は夫婦の共有財産となり、離婚時にはその財産を「財産分与」として分け合うのが原則です。 また、不動産を財産分与するときには、不動産の所有者を変更する「所有者移転登記」を行わ…
婚姻期間中に築いた財産は夫婦の共有財産となり、離婚時にはその財産を「…
婚姻期間中に築いた財産は夫婦の共有財産となり、離婚時にはその財産を「財産分与」として分け合うのが原則です。 また、不動産…
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錯誤登記とは？登記内容の間違いを修正する手続き方法・費用
この記事でわかること 登記の錯誤とは 登記の錯誤があった場合に行うべき手続き 不動産を取得した時や相続した時は「登記申請」をする必要があります。 登記とは「不動産やそれ…
この記事でわかること 登記の錯誤とは 登記の錯誤があっ…
この記事でわかること 登記の錯誤とは 登記の錯誤があった場合に行うべき手続き 不動産を取得した時や…
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未登記建物とは？過料発生のリスクや対象を解説
建物や土地の登記は法律で義務づけられていますが、登記されていない建物を未登記建物と呼びます。 不動産を取得したときや名義変更したときは登記することが義務付けられていますが、実際には登記手続きを…
建物や土地の登記は法律で義務づけられていますが、登記されていない建物…
建物や土地の登記は法律で義務づけられていますが、登記されていない建物を未登記建物と呼びます。 不動産を取得したときや名義…
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共同相続人とは？単独相続との違いと共同相続のデメリット5つを解説
この記事でわかること 共同相続人とは誰か 共有状態で遺産を放置するデメリット 共有相続人の調べ方 共同相続人とは、相続人が複数人いたときに財産を共有で相続することにな…
この記事でわかること 共同相続人とは誰か 共有状態で遺…
この記事でわかること 共同相続人とは誰か 共有状態で遺産を放置するデメリット 共有相続人の調べ方 …
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ケースで違う！親から子へ家の名義変更する方法・費用を全て解説
この記事でわかること 親から子供に家の名義を変更するケース 親から子供に家の名義を変更をする際の流れ・必要書類 親から子供に家の名義を変更する際にかかる税金 家の名義…
この記事でわかること 親から子供に家の名義を変更するケース…
この記事でわかること 親から子供に家の名義を変更するケース 親から子供に家の名義を変更をする際の流れ・必要書…
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