実勢価格の調べ方とは？他の評価額との関係や調べるときの注意点
実勢価格とは、実際に土地の売買が行われたときの市場価格であり、土地の売買が行われると価格などの情報が国土交通省に登録されます。 そのため、国土交通省の土地総合情報システムにて実勢価格を調べれば…
実勢価格とは、実際に土地の売買が行われたときの市場価格であり、土地の…
実勢価格とは、実際に土地の売買が行われたときの市場価格であり、土地の売買が行われると価格などの情報が国土交通省に登録されま…
相続の知識
相続の知識
土地の所有者を調べる方法とは？所有者と名義人が異なるときの対処法
土地の所有者を調べるときには法務局で登記簿謄本を取得する、もしくはインターネットで登記情報提供サービスを確認するのがおすすめです。登記簿謄本には、不動産の所有者に関する氏名、住所などの情報が記載…
土地の所有者を調べるときには法務局で登記簿謄本を取得する、もしくはイ…
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相続の知識
遺産分割協議書の提出先は主に5つ！提出が不要なケースとは？
相続税申告や遺産の名義変更手続きには、遺産分割協議書の提出が必要な場合があります。 相続手続きを行う際には、どのような手続きが必要なのか、遺産分割協議書をどこに提出するのか理解しておきましょう…
相続税申告や遺産の名義変更手続きには、遺産分割協議書の提出が必要な場…
相続税申告や遺産の名義変更手続きには、遺産分割協議書の提出が必要な場合があります。 相続手続きを行う際には、どのような手…
相続の知識
売れない土地を手放したい場合の4つの選択肢｜売れない理由とは？
売れない土地や活用せず放置している土地でも、所有者に対して固定資産税がかかり続けてしまいます。 そのため、売れない土地はそのままにするのではなく、売れない原因を分析し適切な対処をしなければなり…
売れない土地や活用せず放置している土地でも、所有者に対して固定資産税…
売れない土地や活用せず放置している土地でも、所有者に対して固定資産税がかかり続けてしまいます。 そのため、売れない土地は…
相続税・贈与税
遺産相続すると相続税だけでなく住民税がかかる？増えるケースとは？
亡くなった人の遺産を相続しても、所得税や住民税がかかることはなく相続税のみが課税されます。 しかし、亡くなった人が賃貸用不動産を所有していて相続人が経営を受け継ぐケースなどでは所得税や住民税が…
亡くなった人の遺産を相続しても、所得税や住民税がかかることはなく相続…
亡くなった人の遺産を相続しても、所得税や住民税がかかることはなく相続税のみが課税されます。 しかし、亡くなった人が賃貸用…
相続の知識
固定資産税が6倍になる空き家が増えるのはいつから？回避方法とは
固定資産税とは、その年の1月1日時点に不動産を所有している人が払う税金です。 したがって故人の不動産を受け継いだ相続人は、相続不動産を利用していなくても固定資産税の納税義務が発生します。 ま…
固定資産税とは、その年の1月1日時点に不動産を所有している人が払う税…
固定資産税とは、その年の1月1日時点に不動産を所有している人が払う税金です。 したがって故人の不動産を受け継いだ相続人は…
相続の知識
相続した不動産の固定資産税評価額の調べ方｜注意点も解説
土地や建物などを相続すると、亡くなった人から相続人へ名義変更手続きをしなければなりません。 名義変更時には登録免許税という税金を納める必要があり、登録免許税は不動産の固定資産税評価額をもとに計…
土地や建物などを相続すると、亡くなった人から相続人へ名義変更手続きを…
土地や建物などを相続すると、亡くなった人から相続人へ名義変更手続きをしなければなりません。 名義変更時には登録免許税とい…
相続の知識
除籍謄本とは？相続手続きで必要な理由や取得方法・取得時の注意点
除籍謄本とは、中に入っている人が死亡、結婚などにより全員いなくなった戸籍の写しです。 戸籍の中には父親や母親、子供などの家族が入っており、死亡や結婚などによって戸籍から除かれていきます。 家…
除籍謄本とは、中に入っている人が死亡、結婚などにより全員いなくなった…
除籍謄本とは、中に入っている人が死亡、結婚などにより全員いなくなった戸籍の写しです。 戸籍の中には父親や母親、子供などの…
相続の知識
路線価とは？他の評価額との違いや調べ方・相続税評価額の計算方法
路線価とは、主要な道路に面した1㎡あたりの土地価格です。 路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」がありますが、一般的には「路線価＝相続税路線価」を指すことが多いです。 相続税や贈与…
路線価とは、主要な道路に面した1㎡あたりの土地価格です。 路線価に…
路線価とは、主要な道路に面した1㎡あたりの土地価格です。 路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」がありますが、…
相続の知識
相続手続きの方法や必要なものがわからない！手続き・相続税を解説
父親や母親が亡くなったときには、相続手続きが必要です。 相続手続きには様々な種類があり順番通りに行わないと、遺産分割協議のやり直しが必要になる、相続税の申告漏れが発生するなどの恐れがあるのでご…
父親や母親が亡くなったときには、相続手続きが必要です。 相続手続き…
父親や母親が亡くなったときには、相続手続きが必要です。 相続手続きには様々な種類があり順番通りに行わないと、遺産分割協議…
相続の知識
相続の基本的な知識や流れが分からない！30代が行う相続対策とは
相続対策は「まだ自分たちには必要ない」「もっと先の話だ」と感じる元気なうちから、行っておくことが非常に大切です。 親が亡くなり財産を受け継ぐ年齢としては40代以上の人が多いですが、中にはもっと…
相続対策は「まだ自分たちには必要ない」「もっと先の話だ」と感じる元気…
相続対策は「まだ自分たちには必要ない」「もっと先の話だ」と感じる元気なうちから、行っておくことが非常に大切です。 親が亡…
相続の知識
実家売却で後悔するケースとは？売却しないリスクや後悔しない方法
実家を相続したものの使い道がなく、売却して手放そうとするケースも多いです。 しかし、実家の売却方法や金額、タイミングによっては「こんなはずじゃなかった」と売却を後悔するケースもあります。 実…
実家を相続したものの使い道がなく、売却して手放そうとするケースも多い…
実家を相続したものの使い道がなく、売却して手放そうとするケースも多いです。 しかし、実家の売却方法や金額、タイミングによ…
