相続手続きの方法や必要なものがわからない！手続き・相続税を解説
父親や母親が亡くなったときには、相続手続きが必要です。 相続手続きには様々な種類があり順番通りに行わないと、遺産分割協議のやり直しが必要になる、相続税の申告漏れが発生するなどの恐れがあるのでご…
父親や母親が亡くなったときには、相続手続きが必要です。 相続手続き…
父親や母親が亡くなったときには、相続手続きが必要です。 相続手続きには様々な種類があり順番通りに行わないと、遺産分割協議…
相続の知識
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相続の基本的な知識や流れが分からない！30代が行う相続対策とは
相続対策は「まだ自分たちには必要ない」「もっと先の話だ」と感じる元気なうちから、行っておくことが非常に大切です。 親が亡くなり財産を受け継ぐ年齢としては40代以上の人が多いですが、中にはもっと…
相続対策は「まだ自分たちには必要ない」「もっと先の話だ」と感じる元気…
相続対策は「まだ自分たちには必要ない」「もっと先の話だ」と感じる元気なうちから、行っておくことが非常に大切です。 親が亡…
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実家売却で後悔するケースとは？売却しないリスクや後悔しない方法
実家を相続したものの使い道がなく、売却して手放そうとするケースも多いです。 しかし、実家の売却方法や金額、タイミングによっては「こんなはずじゃなかった」と売却を後悔するケースもあります。 実…
実家を相続したものの使い道がなく、売却して手放そうとするケースも多い…
実家を相続したものの使い道がなく、売却して手放そうとするケースも多いです。 しかし、実家の売却方法や金額、タイミングによ…
相続の知識
遺産分割での不動産の評価方法は時価が原則｜揉めたときの対処法とは
預貯金など評価額がわかりやすい財産は遺産分割をしやすいですが、不動産など評価方法が複数ある財産は遺産分割時にどの評価額を用いるか決定する必要があります。 遺産分割時に用いる評価方法は法律などで…
預貯金など評価額がわかりやすい財産は遺産分割をしやすいですが、不動産…
預貯金など評価額がわかりやすい財産は遺産分割をしやすいですが、不動産など評価方法が複数ある財産は遺産分割時にどの評価額を用…
相続の知識
借地権は相続できる！相続時に起きやすいトラブルや対処法まとめ
借地権とは、土地を借り建物を建てて使用する権利です。 借地権は相続財産に含まれるため、亡くなった人が活用していた借地権は相続人が受け継ぎます。 相続人が借地権を受け継ぐ際には地主の許可等は不…
借地権とは、土地を借り建物を建てて使用する権利です。 借地権は相続…
借地権とは、土地を借り建物を建てて使用する権利です。 借地権は相続財産に含まれるため、亡くなった人が活用していた借地権は…
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借地権を相続したときに返還する必要はない！売却・活用方法はある？
借地権とは土地を借りて建物を建てて使用する権利です。 借地権は資産として相続財産に含まれるため、亡くなった人が使用していた借地権は相続人が受け継ぎます。 そのため、相続人が借地権を受け継ぐ場…
借地権とは土地を借りて建物を建てて使用する権利です。 借地権は資産…
借地権とは土地を借りて建物を建てて使用する権利です。 借地権は資産として相続財産に含まれるため、亡くなった人が使用してい…
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抵当に入っている土地の名義変更手続き｜土地相続時の選択肢とは
銀行などから融資を受ける際に不動産を担保にした場合は抵当権が設定され、登記情報にも記載されます。 借金を完済した場合は抵当権が抹消されますが、登記情報に記載された抵当権は自動的に抹消されません…
銀行などから融資を受ける際に不動産を担保にした場合は抵当権が設定され…
銀行などから融資を受ける際に不動産を担保にした場合は抵当権が設定され、登記情報にも記載されます。 借金を完済した場合は抵…
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二世帯住宅の固定資産税は誰が払う？節税方法や注意点も解説
固定資産税とは、土地や建物を所有している人に対してかかる税金です。固定資産税を支払うのは「その年の1月1日時点で土地や建物の所有者として登記されている人物」です。 そのため、二世帯住宅では建設…
固定資産税とは、土地や建物を所有している人に対してかかる税金です。固…
固定資産税とは、土地や建物を所有している人に対してかかる税金です。固定資産税を支払うのは「その年の1月1日時点で土地や建物…
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土地の遺産分割で兄弟同士が揉めるケース！相続手続きの流れとは？
親が亡くなったときに配偶者もすでに亡くなっているのであれば、子供たちだけで財産を相続します。預貯金や上場株式など比較的分割しやすい遺産が多い場合は、兄弟間でトラブルは起きにくいです。 一方で、…
親が亡くなったときに配偶者もすでに亡くなっているのであれば、子供たち…
親が亡くなったときに配偶者もすでに亡くなっているのであれば、子供たちだけで財産を相続します。預貯金や上場株式など比較的分割…
相続の知識
相続した不動産を3年以内に売却したときに使える税金の控除・特例
相続した不動産を売却して利益が発生すると税金がかかります。 亡くなった人が購入した時期や状況によっては不動産の取得費が低いことがあるため、相続不動産を売却すると高額な税金がかかる可能性もあるの…
相続した不動産を売却して利益が発生すると税金がかかります。 亡くな…
相続した不動産を売却して利益が発生すると税金がかかります。 亡くなった人が購入した時期や状況によっては不動産の取得費が低…
相続税・贈与税
貸家建付地の相続税評価額の計算方法！評価額を下げる方法とは
賃貸アパートや賃貸マンションを建てていた土地は貸家建付地に分類され、自分で使用していた土地よりも相続税評価額を下げられます。 故人が賃貸アパートや賃貸マンションを経営していたときは、相続した土…
賃貸アパートや賃貸マンションを建てていた土地は貸家建付地に分類され、…
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家族信託
家族全員の幸せな未来を叶える！家族信託でグリーン司法書士法人が選ばれる12の理由
「もしも、大切な両親が認知症になったら、どうしよう？」 いざ、親の病気や介護を目の前にすると、すごく心配な気持ちが募ります。 実際、今あなたには、以下のような不安や悩みがありませんか。 …
「もしも、大切な両親が認知症になったら、どうしよう？」 いざ、親の…
「もしも、大切な両親が認知症になったら、どうしよう？」 いざ、親の病気や介護を目の前にすると、すごく心配な気持ちが募りま…
