土地評価額は6種類ある！評価額の調べ方と計算方法まとめ
土地の売却を検討するときや相続税を申告するときなどには、土地評価額を用いて土地の価値を測定する必要があります。 土地の評価額は6種類あり、目的によって評価額を使い分けなければなりません。 ま…
土地の売却を検討するときや相続税を申告するときなどには、土地評価額を…
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相続の知識
相続の知識
相続財産調査とは？詳しい調査方法や依頼先について簡単解説
相続が発生すると遺産を相続人同士で分け合いますが、その遺産の詳細をしっかりと把握しておかなければ分け合えるものも分け合えませんし、相続トラブルの原因にもなります。 そのため、相続が始まったら「…
相続が発生すると遺産を相続人同士で分け合いますが、その遺産の詳細をし…
相続が発生すると遺産を相続人同士で分け合いますが、その遺産の詳細をしっかりと把握しておかなければ分け合えるものも分け合えま…
相続の知識
空き家問題の解決策は？問題の原因と有効活用できる方法を解説！
骨を埋めるつもりで購入した持ち家でも、何らかの理由で空き家になってしまうことは少なくありません。 「どうせ購入したものだしそのままにしていても問題ないのでは？」と思うかもしれませんが、空き家問…
骨を埋めるつもりで購入した持ち家でも、何らかの理由で空き家になってし…
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成年後見
認知症の親名義の空き家は売却できる？売却方法と活用法【まとめ】
親が認知症になってしまい、判断能力を失ったと判断されると親名義の不動産を活用したり、売却することができなくなります。 そのため、親が介護施設に入居することが決まったとしても売却できないので、空…
親が認知症になってしまい、判断能力を失ったと判断されると親名義の不動…
親が認知症になってしまい、判断能力を失ったと判断されると親名義の不動産を活用したり、売却することができなくなります。 そ…
相続登記
【2023年～】所有者不明土地の解消に向けて変わる取組や法改正
所有者不明土地とは名前の通り、登記が行われていなく「所有者がわからなくなってしまった土地」です。 所有者不明土地は年々増加傾向にあり、国土の約22%に上るといわれています。 所有者不明土地は…
所有者不明土地とは名前の通り、登記が行われていなく「所有者がわからな…
所有者不明土地とは名前の通り、登記が行われていなく「所有者がわからなくなってしまった土地」です。 所有者不明土地は年々増…
相続の知識
親が認知症になったら実家売却はできない！それでも売却する方法3選
親が認知症になってしまい、在宅介護が難しいときには介護施設の入居を検討されるケースも多いです。 介護施設への入居費用を用意するため、不要となった親の住まいを処分するためなどの理由で、実家売却を…
親が認知症になってしまい、在宅介護が難しいときには介護施設の入居を検…
親が認知症になってしまい、在宅介護が難しいときには介護施設の入居を検討されるケースも多いです。 介護施設への入居費用を用…
相続登記
名寄帳って何？不動産の一覧が分かる便利ツール！取得方法と注意点を紹介
故人が財産を「どこに」「どれだけ」所有していたか、一から調査するのは非常に大変です。 亡くなった方が所有していた不動産を確認する際には、「名寄帳（なよせちょう）」という書類で確認するのがおすす…
故人が財産を「どこに」「どれだけ」所有していたか、一から調査するのは…
故人が財産を「どこに」「どれだけ」所有していたか、一から調査するのは非常に大変です。 亡くなった方が所有していた不動産を…
相続の知識
不在者財産管理人とは？役割や仕事内容・選任方法をわかりやすく解説
不在者財産管理人とは、行方不明になっている人の財産を管理する責任を負う人物です。 例えば、相続人の中に行方がわからない人がいる場合、残りの相続人のみで勝手に相続手続きや遺産分割協議を進めること…
不在者財産管理人とは、行方不明になっている人の財産を管理する責任を負…
不在者財産管理人とは、行方不明になっている人の財産を管理する責任を負う人物です。 例えば、相続人の中に行方がわからない人…
相続の知識
配偶者居住権のメリット・デメリットまとめ！設定方法や注意点も紹介
配偶者居住権とは、亡くなった方が所有していた建物の権利を「居住権」と「負担付き所有権」に分けて、配偶者とそれ以外の相続人でそれぞれ相続する制度です。 居住権と負担付所有権を分けることによって、…
配偶者居住権とは、亡くなった方が所有していた建物の権利を「居住権」と…
配偶者居住権とは、亡くなった方が所有していた建物の権利を「居住権」と「負担付き所有権」に分けて、配偶者とそれ以外の相続人で…
相続の知識
農地の売買について初心者でもわかる！手続きの流れと注意点を解説
農地の売買は一般の宅地とは違い、農地法によって制限がかけられています。 そのため農地を売却するには、「農地のまま売却する」か「農地から宅地などに変更してから売却する」かを検討する必要があります…
農地の売買は一般の宅地とは違い、農地法によって制限がかけられています…
農地の売買は一般の宅地とは違い、農地法によって制限がかけられています。 そのため農地を売却するには、「農地のまま売却する…
相続の知識
土地活用方法6選まとめ！相続した土地をそのままにするリスクとは？
土地を相続したとき活用できずに持て余してしまうケースは意外と多いです。 しかし相続した土地は、所有しているだけで固定資産税などの維持費がかかりますし、管理義務も発生します。 相続した土地の売…
土地を相続したとき活用できずに持て余してしまうケースは意外と多いです…
土地を相続したとき活用できずに持て余してしまうケースは意外と多いです。 しかし相続した土地は、所有しているだけで固定資産…
相続の知識
喪主が葬儀後にやることリストまとめ【法要・相続の手続きについて】
この記事を読んでわかること喪主が葬儀後にやることがわかる葬儀後に行う諸手続きについてわかる葬儀後に行う相続手続きについてわかる 大切なご家族が亡くなると、通夜や葬儀の準備だけでなく…
この記事を読んでわかること喪主が葬儀後にやることがわかる…
この記事を読んでわかること喪主が葬儀後にやることがわかる葬儀後に行う諸手続きについてわかる葬儀後に行う相続手続…
