貸付事業用宅地等とは？相続税を減額する特例についても解説！
相続財産の中に、アパートなどの賃貸物件がある場合、その物件が建っている土地は「貸付事業用宅地等」として、小規模宅地の特例を受けることができます。 具体的な減額率は以下のとおりです。 …
相続財産の中に、アパートなどの賃貸物件がある場合、その物件が建ってい…
相続財産の中に、アパートなどの賃貸物件がある場合、その物件が建っている土地は「貸付事業用宅地等」として、小規模宅地の特例を…
相続税・贈与税
相続税・贈与税
貸家の評価額の計算方法｜評価額を減額して相続税も減額しよう！
不動産を相続した場合、相続税の算出をするために、まず不動産の評価額を算出しなければいけません。 貸家や貸家建付地の場合、一般的な住宅や土地とは少し評価方法が異なり、「借家権割合」「賃貸割合」な…
不動産を相続した場合、相続税の算出をするために、まず不動産の評価額を…
不動産を相続した場合、相続税の算出をするために、まず不動産の評価額を算出しなければいけません。 貸家や貸家建付地の場合、…
相続税・贈与税
教育資金贈与は特例で非課税になる？使うメリットと贈与の方法を解説
自分の孫に教育資金を渡したいという方は少なくありません。教育資金贈与は非課税で現金を渡せるなど様々なメリットがあります。 平成25年に登場した「教育資金の一括贈与を受けた場合の非課税措置」では…
自分の孫に教育資金を渡したいという方は少なくありません。教育資金贈与…
自分の孫に教育資金を渡したいという方は少なくありません。教育資金贈与は非課税で現金を渡せるなど様々なメリットがあります。 …
相続税・贈与税
兄弟姉妹の相続税は2割加算に注意！計算方法や相続時の注意点を紹介
亡くなった方に子供がいない場合や両親や祖父母がすでに他界している場合は、亡くなった方の兄弟姉妹が相続人になります。 また亡くなった方の配偶者は法定相続人が誰であっても常に相続人です。 亡くな…
亡くなった方に子供がいない場合や両親や祖父母がすでに他界している場合…
亡くなった方に子供がいない場合や両親や祖父母がすでに他界している場合は、亡くなった方の兄弟姉妹が相続人になります。 また…
相続税・贈与税
みなし譲渡と判断されるケースやかかる税金まとめ！回避する方法とは？
みなし譲渡とは、【無償】もしくは【相場より著しく低い価額】で資産を譲渡した場合、時価で譲渡したとみなされる税制上の規定です。 例えば法人から個人に対し無償で建物などの不動産を譲渡した場合には…
みなし譲渡とは、【無償】もしくは【相場より著しく低い価額】で資産を…
みなし譲渡とは、【無償】もしくは【相場より著しく低い価額】で資産を譲渡した場合、時価で譲渡したとみなされる税制上の規定で…
相続税・贈与税
親から100万もらうと税金がかかる？確定申告は必要なのか解説
この記事を読んでわかること 親から100万円もらうと贈与税がかかるのかがわかる 年間110万円を超えるぞうよを受けても贈与税がかからないケースがわかる 親から…
この記事を読んでわかること 親から100万円もらうと…
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相続税・贈与税
相続税は物納できるの？知っておくべき要件と手続き方法【まとめ】
相続税は現金一括納付が原則ですが、どうしても納税資金が用意できない場合には延納や物納も認められています。 延納や物納は自由に誰でも選択できるわけではなく、納税資金が用意できない方のみが選択でき…
相続税は現金一括納付が原則ですが、どうしても納税資金が用意できない場…
相続税は現金一括納付が原則ですが、どうしても納税資金が用意できない場合には延納や物納も認められています。 延納や物納は自…
相続税・贈与税
相続税は理不尽？無申告のリスクや納税資金が用意できないときの対処法
ご家族が亡くなったときに相続する財産の金額によっては相続税が発生します。 「親の財産を受け継ぐだけなのに税金がかかるのは理不尽だ」 「亡くなった方が所得税を払っていたのに相続税まで取られるの…
ご家族が亡くなったときに相続する財産の金額によっては相続税が発生しま…
ご家族が亡くなったときに相続する財産の金額によっては相続税が発生します。 「親の財産を受け継ぐだけなのに税金がかかるのは…
相続税・贈与税
相続税が払えないときにすべき8つの対処法｜払えないとどうなる？
相続が発生し遺産総額が基礎控除を超えたとき、相続税が課税される場合があります。 相続税の基礎控除は「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」で計算可能です。 すなわち、遺産が3,600万…
相続が発生し遺産総額が基礎控除を超えたとき、相続税が課税される場合が…
相続が発生し遺産総額が基礎控除を超えたとき、相続税が課税される場合があります。 相続税の基礎控除は「3,000万円＋60…
相続税・贈与税
農地の納税猶予とは？｜農地を相続するなら知っておくべき特例
実家が代々農家を営むご家族は、大きな農地を所有していることが多いかと思います。農家を継ぐことになったとき、その農地もすべて受け継ぐことになるでしょう。 広大な農地を受け継ぐとなると、気になるの…
実家が代々農家を営むご家族は、大きな農地を所有していることが多いかと…
実家が代々農家を営むご家族は、大きな農地を所有していることが多いかと思います。農家を継ぐことになったとき、その農地もすべて…
相続税・贈与税
相続したら不動産取得税はかかる？取得税以外にかかる税金も紹介
不動産を購入した場合や譲り受けた場合など不動産を「取得」した時には「不動産取得税」が課税されます。 では、不動産を相続によって取得したときはどうなるのでしょうか？ 実は、不動産を「相続」した…
不動産を購入した場合や譲り受けた場合など不動産を「取得」した時には「…
不動産を購入した場合や譲り受けた場合など不動産を「取得」した時には「不動産取得税」が課税されます。 では、不動産を相続に…
相続税・贈与税
おしどり贈与はお得なの？利用する際の注意点や手続き方法を簡単解説
自分が亡くなった後でも妻が安心して暮らすことのできるよう、生前に自宅を贈与しておきたいと考える方もいらっしゃるでしょう。 生前に自宅を贈与しておけば、自宅が「相続に巻き込まれることがない」ため…
自分が亡くなった後でも妻が安心して暮らすことのできるよう、生前に自宅…
自分が亡くなった後でも妻が安心して暮らすことのできるよう、生前に自宅を贈与しておきたいと考える方もいらっしゃるでしょう。 …
