親の土地を相続する全手順を徹底解説！損しない為の５つのポイント！
あなたは「親の土地の相続」に際して以下の様な疑問を今抱いてはいませんか？ 土地の相続って何からはじめればいいのだろうか？ 必要な手続きには何があってどこに行けばいいの・・？ こ…
あなたは「親の土地の相続」に際して以下の様な疑問を今抱いてはいません…
あなたは「親の土地の相続」に際して以下の様な疑問を今抱いてはいませんか？ 土地の相続って何からはじめればいいのだろ…
相続の知識
相続の知識
不動産の共有持分は放棄できる！登記申請の流れや注意点について
不動産の共有持分は相続財産に含まれ、所有者が亡くなった後は相続人が受け継ぎます。 とはいえ、不動産の共有持分を相続しても「権利関係も複雑だし、トラブルに巻き込まれたら嫌だ」「活用や売却も難しく…
不動産の共有持分は相続財産に含まれ、所有者が亡くなった後は相続人が受…
不動産の共有持分は相続財産に含まれ、所有者が亡くなった後は相続人が受け継ぎます。 とはいえ、不動産の共有持分を相続しても…
相続税・贈与税
【2024年最新版】贈与税の基礎知識｜改正内容や計算方法とは
個人が個人に対し財産を譲った場合、財産を受け取った側には贈与税がかかります。 ただし、贈与税には年間110万円の基礎控除が用意されており、1年間で受け取った贈与額が基礎控除内に収まる場合は贈与…
個人が個人に対し財産を譲った場合、財産を受け取った側には贈与税がかか…
個人が個人に対し財産を譲った場合、財産を受け取った側には贈与税がかかります。 ただし、贈与税には年間110万円の基礎控除…
相続の知識
アパート経営の引き継ぎ方法は4種類｜流れや確認すべきことを紹介
アパート経営をしている親が亡くなった後は、自分が受け継ぎたいと考える人も多いのではないでしょうか。 確かに、不動産経営を行えば本業以外に安定した収入を得られ、人生の選択肢を増やせます。 自分…
アパート経営をしている親が亡くなった後は、自分が受け継ぎたいと考える…
アパート経営をしている親が亡くなった後は、自分が受け継ぎたいと考える人も多いのではないでしょうか。 確かに、不動産経営を…
相続の知識
土地活用の失敗例22選！失敗したくない人【必見】成功するコツとは？
資産形成や相続対策を目的として、土地活用に挑戦したいと考える人もいるのではないでしょうか。 ただし、土地活用をする際には自己資金の用意や利回りなど考慮すべき点がいくつかあります。 これらのこ…
資産形成や相続対策を目的として、土地活用に挑戦したいと考える人もいる…
資産形成や相続対策を目的として、土地活用に挑戦したいと考える人もいるのではないでしょうか。 ただし、土地活用をする際には…
相続の知識
実勢価格の調べ方とは？他の評価額との関係や調べるときの注意点
実勢価格とは、実際に土地の売買が行われたときの市場価格であり、土地の売買が行われると価格などの情報が国土交通省に登録されます。 そのため、国土交通省の土地総合情報システムにて実勢価格を調べれば…
実勢価格とは、実際に土地の売買が行われたときの市場価格であり、土地の…
実勢価格とは、実際に土地の売買が行われたときの市場価格であり、土地の売買が行われると価格などの情報が国土交通省に登録されま…
相続の知識
不動産取得税を払わなくてよい6つのケース｜軽減措置も紹介
不動産を取得した際には、不動産取得税がかかります。 ただし、相続により不動産を取得したケースや私道など多くの人が利用する道路を取得したケースでは、不動産取得税がかかりません。 不動産取得税は…
不動産を取得した際には、不動産取得税がかかります。 ただし、相続に…
不動産を取得した際には、不動産取得税がかかります。 ただし、相続により不動産を取得したケースや私道など多くの人が利用する…
相続の知識
遺産分割協議書の提出先は主に5つ！提出が不要なケースとは？
相続税申告や遺産の名義変更手続きには、遺産分割協議書の提出が必要な場合があります。 相続手続きを行う際には、どのような手続きが必要なのか、遺産分割協議書をどこに提出するのか理解しておきましょう…
相続税申告や遺産の名義変更手続きには、遺産分割協議書の提出が必要な場…
相続税申告や遺産の名義変更手続きには、遺産分割協議書の提出が必要な場合があります。 相続手続きを行う際には、どのような手…
相続の知識
代償分割における代償金の決め方とは？4つの評価基準と注意点
代償分割とは、本来の相続分以上の財産を取得した相続人が他の相続人に対し代償金を支払う遺産分割方法です。 代償分割を行えば、土地や非上場株式など分割しにくい財産を公平に相続できます。 代償分割…
代償分割とは、本来の相続分以上の財産を取得した相続人が他の相続人に対…
代償分割とは、本来の相続分以上の財産を取得した相続人が他の相続人に対し代償金を支払う遺産分割方法です。 代償分割を行えば…
相続の知識
実家売却で後悔するケースとは？売却しないリスクや後悔しない方法
実家を相続したものの使い道がなく、売却して手放そうとするケースも多いです。 しかし、実家の売却方法や金額、タイミングによっては「こんなはずじゃなかった」と売却を後悔するケースもあります。 実…
実家を相続したものの使い道がなく、売却して手放そうとするケースも多い…
実家を相続したものの使い道がなく、売却して手放そうとするケースも多いです。 しかし、実家の売却方法や金額、タイミングによ…
生前贈与
不動産贈与時に登記しないリスク｜登記申請の流れ・費用とは？
不動産を生前贈与したときには、贈与者から受贈者への名義変更手続きが必要です。 不動産の名義変更手続きは法務局にて所有権移転登記を行います。 不動産贈与時に所有権移転登記を行わないと、贈与の事…
不動産を生前贈与したときには、贈与者から受贈者への名義変更手続きが必…
不動産を生前贈与したときには、贈与者から受贈者への名義変更手続きが必要です。 不動産の名義変更手続きは法務局にて所有権移…
家族信託
家族全員の幸せな未来を叶える！家族信託でグリーン司法書士法人が選ばれる12の理由
「もしも、大切な両親が認知症になったら、どうしよう？」 いざ、親の病気や介護を目の前にすると、すごく心配な気持ちが募ります。 実際、今あなたには、以下のような不安や悩みがありませんか。 …
「もしも、大切な両親が認知症になったら、どうしよう？」 いざ、親の…
「もしも、大切な両親が認知症になったら、どうしよう？」 いざ、親の病気や介護を目の前にすると、すごく心配な気持ちが募りま…
