相続登記にかかる登録免許税の計算方法や納付方法を司法書士が解説
故人が遺した不動産を相続したときには、不動産の名義変更手続きが必要です。 不動産の名義変更手続きは、法務局にて相続登記を行います。 相続登記はタダで行えるわけではなく、登録免許税という税金が…
故人が遺した不動産を相続したときには、不動産の名義変更手続きが必要で…
故人が遺した不動産を相続したときには、不動産の名義変更手続きが必要です。 不動産の名義変更手続きは、法務局にて相続登記を…
相続登記
相続の知識
固定資産評価証明書はどこで取得できる？相続時に必要なケースとは
固定資産評価証明書とは、土地や建物などの不動産の固定資産税評価額を証明する書類です。 亡くなった人が不動産を所有していた場合は、不動産の名義変更手続きや相続税の申告手続きの際に固定資産評価証明…
固定資産評価証明書とは、土地や建物などの不動産の固定資産税評価額を証…
固定資産評価証明書とは、土地や建物などの不動産の固定資産税評価額を証明する書類です。 亡くなった人が不動産を所有していた…
相続の知識
一人っ子は親が亡くなったら誰が遺産を相続する？手続きの流れとは
父親もしくは母親が亡くなると、遺された配偶者と子供が相続します。 故人に子供が1人でもいる場合、故人の両親や兄弟姉妹が相続人になることはありません。 したがって、一人っ子の場合は最終的に親の…
父親もしくは母親が亡くなると、遺された配偶者と子供が相続します。 …
父親もしくは母親が亡くなると、遺された配偶者と子供が相続します。 故人に子供が1人でもいる場合、故人の両親や兄弟姉妹が相…
相続税・贈与税
法定相続人がいない場合の基礎控除は3,000万円！誰が相続する？
この記事を読んでわかること 法定相続人がいない場合の基礎控除の金額がわかる 法定相続人以外に財産を遺す方法がわかる 法定相続人以外に財産を遺すときの注意点がわかる …
この記事を読んでわかること 法定相続人がいない場…
この記事を読んでわかること 法定相続人がいない場合の基礎控除の金額がわかる 法定相続人以外に財産を…
相続の知識
アパートの相続税が払えないときの対処法とは？払えないとどうなる？
アパートやマンションを相続したときには、価値に応じて相続税がかかります。 相続税は現金一括納付が原則のため、遺産のほとんどがアパートなどの不動産だった場合は、相続人が納税資金を用意しなければな…
アパートやマンションを相続したときには、価値に応じて相続税がかかりま…
アパートやマンションを相続したときには、価値に応じて相続税がかかります。 相続税は現金一括納付が原則のため、遺産のほとん…
生前贈与
不動産の生前贈与が相続税対策になるケース｜贈与時の注意点とは
子供や配偶者にかかる相続税の負担を少しでも軽減したいのであれば、生前贈与が有効です。 生前贈与すれば、遺産そのものを減らせるため相続税の負担を軽くできます。 一方で、単純に相続税と贈与税を比…
子供や配偶者にかかる相続税の負担を少しでも軽減したいのであれば、生前…
子供や配偶者にかかる相続税の負担を少しでも軽減したいのであれば、生前贈与が有効です。 生前贈与すれば、遺産そのものを減ら…
相続税・贈与税
5,000万円の遺産にかかる相続税はいくら？申告時の注意点とは？
一定額を超える遺産を受け取ると、相続税がかかります。 相続税には「3,000万円＋法定相続人の数×600万円」の基礎控除が用意されているため、相続人の人数によって相続税額が変わってきます。 …
一定額を超える遺産を受け取ると、相続税がかかります。 相続税には「…
一定額を超える遺産を受け取ると、相続税がかかります。 相続税には「3,000万円＋法定相続人の数×600万円」の基礎控除…
相続税・贈与税
1億円の遺産にかかる相続税はいくら？節税に使える控除・特例とは？
亡くなった人の遺産が一定額を超えると相続税がかかります。 相続税は遺産の金額だけでなく相続人の人数によっても変わるため、遺産に対して相続税がいくらになるかは一概には言えません。 遺産総額が1…
亡くなった人の遺産が一定額を超えると相続税がかかります。 相続税は…
亡くなった人の遺産が一定額を超えると相続税がかかります。 相続税は遺産の金額だけでなく相続人の人数によっても変わるため、…
相続税・贈与税
遺産相続すると相続税だけでなく住民税がかかる？増えるケースとは？
亡くなった人の遺産を相続しても、所得税や住民税がかかることはなく相続税のみが課税されます。 しかし、亡くなった人が賃貸用不動産を所有していて相続人が経営を受け継ぐケースなどでは所得税や住民税が…
亡くなった人の遺産を相続しても、所得税や住民税がかかることはなく相続…
亡くなった人の遺産を相続しても、所得税や住民税がかかることはなく相続税のみが課税されます。 しかし、亡くなった人が賃貸用…
相続の知識
相続した不動産の固定資産税評価額の調べ方｜注意点も解説
土地や建物などを相続すると、亡くなった人から相続人へ名義変更手続きをしなければなりません。 名義変更時には登録免許税という税金を納める必要があり、登録免許税は不動産の固定資産税評価額をもとに計…
土地や建物などを相続すると、亡くなった人から相続人へ名義変更手続きを…
土地や建物などを相続すると、亡くなった人から相続人へ名義変更手続きをしなければなりません。 名義変更時には登録免許税とい…
相続の知識
路線価とは？他の評価額との違いや調べ方・相続税評価額の計算方法
路線価とは、主要な道路に面した1㎡あたりの土地価格です。 路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」がありますが、一般的には「路線価＝相続税路線価」を指すことが多いです。 相続税や贈与…
路線価とは、主要な道路に面した1㎡あたりの土地価格です。 路線価に…
路線価とは、主要な道路に面した1㎡あたりの土地価格です。 路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」がありますが、…
相続の知識
相続した実家をアパートに建て替えるメリット・デメリットや費用相場
相続した実家をそのままにするのではなく、アパートやマンションに建て替えれば家賃収入を得られる可能性があります。 また、アパートやマンションを建築し他人に貸している土地は「貸家建付地」に該当し、…
相続した実家をそのままにするのではなく、アパートやマンションに建て替…
相続した実家をそのままにするのではなく、アパートやマンションに建て替えれば家賃収入を得られる可能性があります。 また、ア…
