相続登記にかかる登録免許税の計算方法や納付方法を司法書士が解説相続登記にかかる登録免許税の計算方法や納付方法を司法書士が解説

相続登記

相続登記にかかる登録免許税の計算方法や納付方法を司法書士が解説

故人が遺した不動産を相続したときには、不動産の名義変更手続きが必要です。 不動産の名義変更手続きは、法務局にて相続登記を行います。 相続登記はタダで行えるわけではなく、登録免許税という税金が…

故人が遺した不動産を相続したときには、不動産の名義変更手続きが必要で…

故人が遺した不動産を相続したときには、不動産の名義変更手続きが必要です。 不動産の名義変更手続きは、法務局にて相続登記を…

不動産の生前贈与が相続税対策になるケース|贈与時の注意点とは不動産の生前贈与が相続税対策になるケース|贈与時の注意点とは

生前贈与

不動産の生前贈与が相続税対策になるケース|贈与時の注意点とは

子供や配偶者にかかる相続税の負担を少しでも軽減したいのであれば、生前贈与が有効です。 生前贈与すれば、遺産そのものを減らせるため相続税の負担を軽くできます。 一方で、単純に相続税と贈与税を比…

子供や配偶者にかかる相続税の負担を少しでも軽減したいのであれば、生前…

子供や配偶者にかかる相続税の負担を少しでも軽減したいのであれば、生前贈与が有効です。 生前贈与すれば、遺産そのものを減ら…

5,000万円の遺産にかかる相続税はいくら?申告時の注意点とは?5,000万円の遺産にかかる相続税はいくら?申告時の注意点とは?

相続税・贈与税

5,000万円の遺産にかかる相続税はいくら?申告時の注意点とは?

一定額を超える遺産を受け取ると、相続税がかかります。 相続税には「3,000万円+法定相続人の数×600万円」の基礎控除が用意されているため、相続人の人数によって相続税額が変わってきます。 …

一定額を超える遺産を受け取ると、相続税がかかります。 相続税には「…

一定額を超える遺産を受け取ると、相続税がかかります。 相続税には「3,000万円+法定相続人の数×600万円」の基礎控除…

1億円の遺産にかかる相続税はいくら?節税に使える控除・特例とは?1億円の遺産にかかる相続税はいくら?節税に使える控除・特例とは?

相続税・贈与税

1億円の遺産にかかる相続税はいくら?節税に使える控除・特例とは?

亡くなった人の遺産が一定額を超えると相続税がかかります。 相続税は遺産の金額だけでなく相続人の人数によっても変わるため、遺産に対して相続税がいくらになるかは一概には言えません。 遺産総額が1…

亡くなった人の遺産が一定額を超えると相続税がかかります。 相続税は…

亡くなった人の遺産が一定額を超えると相続税がかかります。 相続税は遺産の金額だけでなく相続人の人数によっても変わるため、…

遺産相続すると相続税だけでなく住民税がかかる?増えるケースとは?遺産相続すると相続税だけでなく住民税がかかる?増えるケースとは?

相続税・贈与税

遺産相続すると相続税だけでなく住民税がかかる?増えるケースとは?

亡くなった人の遺産を相続しても、所得税や住民税がかかることはなく相続税のみが課税されます。 しかし、亡くなった人が賃貸用不動産を所有していて相続人が経営を受け継ぐケースなどでは所得税や住民税が…

亡くなった人の遺産を相続しても、所得税や住民税がかかることはなく相続…

亡くなった人の遺産を相続しても、所得税や住民税がかかることはなく相続税のみが課税されます。 しかし、亡くなった人が賃貸用…

相続した不動産の固定資産税評価額の調べ方|注意点も解説相続した不動産の固定資産税評価額の調べ方|注意点も解説

相続の知識

相続した不動産の固定資産税評価額の調べ方|注意点も解説

土地や建物などを相続すると、亡くなった人から相続人へ名義変更手続きをしなければなりません。 名義変更時には登録免許税という税金を納める必要があり、登録免許税は不動産の固定資産税評価額をもとに計…

土地や建物などを相続すると、亡くなった人から相続人へ名義変更手続きを…

土地や建物などを相続すると、亡くなった人から相続人へ名義変更手続きをしなければなりません。 名義変更時には登録免許税とい…

路線価とは?他の評価額との違いや調べ方・相続税評価額の計算方法路線価とは?他の評価額との違いや調べ方・相続税評価額の計算方法

相続の知識

路線価とは?他の評価額との違いや調べ方・相続税評価額の計算方法

路線価とは、主要な道路に面した1㎡あたりの土地価格です。 路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」がありますが、一般的には「路線価=相続税路線価」を指すことが多いです。 相続税や贈与…

路線価とは、主要な道路に面した1㎡あたりの土地価格です。 路線価に…

路線価とは、主要な道路に面した1㎡あたりの土地価格です。 路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」がありますが、…

相続した実家をアパートに建て替えるメリット・デメリットや費用相場相続した実家をアパートに建て替えるメリット・デメリットや費用相場

相続の知識

相続した実家をアパートに建て替えるメリット・デメリットや費用相場

相続した実家をそのままにするのではなく、アパートやマンションに建て替えれば家賃収入を得られる可能性があります。 また、アパートやマンションを建築し他人に貸している土地は「貸家建付地」に該当し、…

相続した実家をそのままにするのではなく、アパートやマンションに建て替…

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借地権は相続できる!相続時に起きやすいトラブルや対処法まとめ借地権は相続できる!相続時に起きやすいトラブルや対処法まとめ

相続の知識

借地権は相続できる!相続時に起きやすいトラブルや対処法まとめ

借地権とは、土地を借り建物を建てて使用する権利です。 借地権は相続財産に含まれるため、亡くなった人が活用していた借地権は相続人が受け継ぎます。 相続人が借地権を受け継ぐ際には地主の許可等は不…

借地権とは、土地を借り建物を建てて使用する権利です。 借地権は相続…

借地権とは、土地を借り建物を建てて使用する権利です。 借地権は相続財産に含まれるため、亡くなった人が活用していた借地権は…

抵当に入っている土地の名義変更手続き|土地相続時の選択肢とは抵当に入っている土地の名義変更手続き|土地相続時の選択肢とは

相続の知識

抵当に入っている土地の名義変更手続き|土地相続時の選択肢とは

銀行などから融資を受ける際に不動産を担保にした場合は抵当権が設定され、登記情報にも記載されます。 借金を完済した場合は抵当権が抹消されますが、登記情報に記載された抵当権は自動的に抹消されません…

銀行などから融資を受ける際に不動産を担保にした場合は抵当権が設定され…

銀行などから融資を受ける際に不動産を担保にした場合は抵当権が設定され、登記情報にも記載されます。 借金を完済した場合は抵…

土地の遺産分割で兄弟同士が揉めるケース!相続手続きの流れとは?土地の遺産分割で兄弟同士が揉めるケース!相続手続きの流れとは?

相続の知識

土地の遺産分割で兄弟同士が揉めるケース!相続手続きの流れとは?

親が亡くなったときに配偶者もすでに亡くなっているのであれば、子供たちだけで財産を相続します。預貯金や上場株式など比較的分割しやすい遺産が多い場合は、兄弟間でトラブルは起きにくいです。 一方で、…

親が亡くなったときに配偶者もすでに亡くなっているのであれば、子供たち…

親が亡くなったときに配偶者もすでに亡くなっているのであれば、子供たちだけで財産を相続します。預貯金や上場株式など比較的分割…

相続時精算課税制度と暦年贈与は併用不可!どちらがおすすめか解説相続時精算課税制度と暦年贈与は併用不可!どちらがおすすめか解説

生前贈与

相続時精算課税制度と暦年贈与は併用不可!どちらがおすすめか解説

相続時精算課税制度と暦年贈与はどちらも贈与税の課税制度です。 それぞれの制度は併用できないため、どちらか自分に合った方を選択しなければなりません。 相続時精算課税制度を利用した場合、二度と暦…

相続時精算課税制度と暦年贈与はどちらも贈与税の課税制度です。 それ…

相続時精算課税制度と暦年贈与はどちらも贈与税の課税制度です。 それぞれの制度は併用できないため、どちらか自分に合った方を…