相続登記にかかる登録免許税の計算方法や納付方法を司法書士が解説
故人が遺した不動産を相続したときには、不動産の名義変更手続きが必要です。 不動産の名義変更手続きは、法務局にて相続登記を行います。 相続登記はタダで行えるわけではなく、登録免許税という税金が…
故人が遺した不動産を相続したときには、不動産の名義変更手続きが必要で…
故人が遺した不動産を相続したときには、不動産の名義変更手続きが必要です。 不動産の名義変更手続きは、法務局にて相続登記を…
相続登記
生前贈与
相続時精算課税制度と暦年贈与は併用不可！どちらがおすすめか解説
相続時精算課税制度と暦年贈与はどちらも贈与税の課税制度です。 それぞれの制度は併用できないため、どちらか自分に合った方を選択しなければなりません。 相続時精算課税制度を利用した場合、二度と暦…
相続時精算課税制度と暦年贈与はどちらも贈与税の課税制度です。 それ…
相続時精算課税制度と暦年贈与はどちらも贈与税の課税制度です。 それぞれの制度は併用できないため、どちらか自分に合った方を…
相続税・贈与税
貸家建付地の相続税評価額の計算方法！評価額を下げる方法とは
賃貸アパートや賃貸マンションを建てていた土地は貸家建付地に分類され、自分で使用していた土地よりも相続税評価額を下げられます。 故人が賃貸アパートや賃貸マンションを経営していたときは、相続した土…
賃貸アパートや賃貸マンションを建てていた土地は貸家建付地に分類され、…
賃貸アパートや賃貸マンションを建てていた土地は貸家建付地に分類され、自分で使用していた土地よりも相続税評価額を下げられます…
相続税・贈与税
土地に相続税がかからないケースとは？計算方法や相続時の注意点
故人が所有していた不動産を相続した場合、「相続税がいくらかかるのだろう」と不安になる人も多いのではないでしょうか。 結論から言うと、土地を相続したからと言ってすべてのケースで相続税がかかるわけ…
故人が所有していた不動産を相続した場合、「相続税がいくらかかるのだろ…
故人が所有していた不動産を相続した場合、「相続税がいくらかかるのだろう」と不安になる人も多いのではないでしょうか。 結論…
相続の知識
マンションの相続手続きの流れ・必要書類｜注意点や活用方法も解説
故人が所有していたマンションは相続財産に含まれます。 マンションを相続する際には、故人から相続人への名義変更手続きや相続税申告などの手続きが必要です。 なお、相続したマンションの活用や売却を…
故人が所有していたマンションは相続財産に含まれます。 マンションを…
故人が所有していたマンションは相続財産に含まれます。 マンションを相続する際には、故人から相続人への名義変更手続きや相続…
相続の知識
相続したマンションの売却時にかかる税金はいくら？計算方法とは？
マンションを相続したものの「自宅をすでに購入している」「職場から遠く今後も住む可能性がない」などの理由で売却したいと考えている人も多いはずです。 マンションを売却したときには、下記の4種類の税…
マンションを相続したものの「自宅をすでに購入している」「職場から遠く…
マンションを相続したものの「自宅をすでに購入している」「職場から遠く今後も住む可能性がない」などの理由で売却したいと考えて…
相続の知識
夫婦の共有名義の財産は誰が相続する？相続手続き・相続税計算の流れ
夫婦が共有名義で所有していた不動産の持分も相続財産に含まれます。 故人が遺言書を作成していなかった場合、相続人で故人が所有していた不動産の持分を相続します。 共有持分の残りの所有者である故人…
夫婦が共有名義で所有していた不動産の持分も相続財産に含まれます。 …
夫婦が共有名義で所有していた不動産の持分も相続財産に含まれます。 故人が遺言書を作成していなかった場合、相続人で故人が所…
相続の知識
相続登記
不動産の共有名義人の片方が死亡した場合の相続手続きまとめ
不動産を共有名義で所有している人が亡くなったときには、不動産の共有名義の持分も相続財産として扱われます。 故人と共有名義人だった人物が相続人になったとしても、他の相続人よりも優先して故人が遺し…
不動産を共有名義で所有している人が亡くなったときには、不動産の共有名…
不動産を共有名義で所有している人が亡くなったときには、不動産の共有名義の持分も相続財産として扱われます。 故人と共有名義…
相続の知識
相続手続きや遺産分割協議が無効になるケースとは？対処法も解説
故人が遺言書を作成していなかった場合には、相続人全員で遺産分割協議を行い、決定した内容に基づいて相続手続きを進めなければなりません。 しかし、遺産分割協議の進め方や参加している相続人の状況によ…
故人が遺言書を作成していなかった場合には、相続人全員で遺産分割協議を…
故人が遺言書を作成していなかった場合には、相続人全員で遺産分割協議を行い、決定した内容に基づいて相続手続きを進めなければな…
相続登記
相続登記の中間省略は原則不可！数次相続で認められるケースとは
中間省略登記とは、名前の通り、不動産の権利関係の変遷の中間をを省略して登記手続きをすることです。 中間省略登記を行えば登録免許税を節税できますが、法務局では原則として中間省略登記を認めていませ…
中間省略登記とは、名前の通り、不動産の権利関係の変遷の中間をを省略し…
中間省略登記とは、名前の通り、不動産の権利関係の変遷の中間をを省略して登記手続きをすることです。 中間省略登記を行えば登…
相続の知識
固定資産税路線価と相続税路線価の違いとは？調べ方や計算式も紹介
土地の評価額は複数あり、その中に「固定資産税路線価」と「相続税路線価」があります。 どちらの路線価も道路に面した宅地の1㎡あたりの価格をあらわす評価額ですが、求められる評価額や計算できる税金の…
土地の評価額は複数あり、その中に「固定資産税路線価」と「相続税路線価…
土地の評価額は複数あり、その中に「固定資産税路線価」と「相続税路線価」があります。 どちらの路線価も道路に面した宅地の1…
