アパートを相続したくないときは相続放棄できる！手続きの流れを解説
亡くなった人がアパートやマンションを所有していた場合、相続人が受け継ぎます。 アパートやマンションを受け継げば賃貸収入を得られると感じるかもしれませんが、アパートやマンションの状態によっては修…
亡くなった人がアパートやマンションを所有していた場合、相続人が受け継…
亡くなった人がアパートやマンションを所有していた場合、相続人が受け継ぎます。 アパートやマンションを受け継げば賃貸収入を…
相続の知識
相続税・贈与税
生前贈与加算とは？2023年の税制改正内容や対象者を解説
生前贈与加算とは、亡くなる3〜7年以内に故人が相続人に対して行った贈与を相続税の計算対象に加える制度です。 税制改正により2024年以降は生前贈与加算の対象期間が相続発生3年以内から7年以内に…
生前贈与加算とは、亡くなる3〜7年以内に故人が相続人に対して行った贈…
生前贈与加算とは、亡くなる3〜7年以内に故人が相続人に対して行った贈与を相続税の計算対象に加える制度です。 税制改正によ…
相続の知識
アパートの相続税が払えないときの対処法とは？払えないとどうなる？
アパートやマンションを相続したときには、価値に応じて相続税がかかります。 相続税は現金一括納付が原則のため、遺産のほとんどがアパートなどの不動産だった場合は、相続人が納税資金を用意しなければな…
アパートやマンションを相続したときには、価値に応じて相続税がかかりま…
アパートやマンションを相続したときには、価値に応じて相続税がかかります。 相続税は現金一括納付が原則のため、遺産のほとん…
相続の知識
相続した不動産が売れないときの対処法｜売れない土地の特徴とは？
相続した土地は活用しなくても、固定資産税や管理コストがかかり続けます。 活用予定のない土地を相続した場合は、売却してしまうことも検討しましょう。 ただし、土地の売買は需要と供給によって決まる…
相続した土地は活用しなくても、固定資産税や管理コストがかかり続けます…
相続した土地は活用しなくても、固定資産税や管理コストがかかり続けます。 活用予定のない土地を相続した場合は、売却してしま…
相続の知識
アパート経営に失敗する原因12選｜失敗回避のためにできることとは
アパートやマンション経営は継続的に賃貸収入を受け取れる一方で、入居者が集まらないなどの問題が発生すると経営に失敗してしまうケースもあります。 アパート経営やマンション経営を始める際には、事前に…
アパートやマンション経営は継続的に賃貸収入を受け取れる一方で、入居者…
アパートやマンション経営は継続的に賃貸収入を受け取れる一方で、入居者が集まらないなどの問題が発生すると経営に失敗してしまう…
相続の知識
古いアパートを相続したときの選択肢とは？起きうるリスクも紹介
亡くなった人がアパートを所有していた場合、相続人が受け継ぎます。 新しく収益性も高いアパートであれば相続時に問題が起きず、相続人も賃貸経営を続けやすいでしょう。 一方で、古いアパートを相続す…
亡くなった人がアパートを所有していた場合、相続人が受け継ぎます。 …
亡くなった人がアパートを所有していた場合、相続人が受け継ぎます。 新しく収益性も高いアパートであれば相続時に問題が起きず…
相続税・贈与税
アパート経営で相続税対策できる理由とは？デメリットや注意点も解説
資産が多く子供にかかる相続税の負担が心配なら、アパートやマンション経営をするのも有効です。 不動産の相続税評価額は市場価格の7〜8割程度で計算されることが多いため、現金や預貯金で資産を持ってお…
資産が多く子供にかかる相続税の負担が心配なら、アパートやマンション経…
資産が多く子供にかかる相続税の負担が心配なら、アパートやマンション経営をするのも有効です。 不動産の相続税評価額は市場価…
相続税・贈与税
土地活用で税金対策・相続対策できる？節税できる税金の種類とは
土地活用をすると賃貸収入などを受け取れるメリットがあるだけでなく、節税にもつながります。 土地活用の方法にもよりますが、固定資産税や都市計画税、相続税を節税できる可能性があります。 特に相続…
土地活用をすると賃貸収入などを受け取れるメリットがあるだけでなく、節…
土地活用をすると賃貸収入などを受け取れるメリットがあるだけでなく、節税にもつながります。 土地活用の方法にもよりますが、…
相続の知識
広い土地を活用する6つの方法｜確認すべきことや活用の流れについて
相続により、田舎にある広い土地を受け継いでしまい、使い道に悩んでしまうケースもあるでしょう。 自分で使用するのが難しいくらい広い土地を相続した場合は、アパートやマンション経営、商業施設の建築を…
相続により、田舎にある広い土地を受け継いでしまい、使い道に悩んでしま…
相続により、田舎にある広い土地を受け継いでしまい、使い道に悩んでしまうケースもあるでしょう。 自分で使用するのが難しいく…
相続の知識
実家の土地を活用する9つの方法｜活用の流れや確認すべきこと
親が亡くなり実家を相続すると、自分が使用しなくても固定資産税や管理義務が発生し続けます。 そのため、使用する予定がない実家はアパート、マンション経営などで活用するのがおすすめです。 相続した…
親が亡くなり実家を相続すると、自分が使用しなくても固定資産税や管理義…
親が亡くなり実家を相続すると、自分が使用しなくても固定資産税や管理義務が発生し続けます。 そのため、使用する予定がない実…
相続の知識
田舎にある空き地の15の活用方法｜土地活用前に確認することとは
田舎の土地は活用しようとしても賃貸需要がない場合があり、せっかくアパートやマンションを建築しても借り手が見つからない場合があります。 そのため、田舎にある空き地を活用する場合は、周辺地域の賃貸…
田舎の土地は活用しようとしても賃貸需要がない場合があり、せっかくアパ…
田舎の土地は活用しようとしても賃貸需要がない場合があり、せっかくアパートやマンションを建築しても借り手が見つからない場合が…
相続の知識
土地活用が相続税対策になる理由とは？おすすめの活用方法について
資産が多く子供達の相続税負担が気になるのであれば、土地活用を始めてみるのも良いでしょう。 他人に貸している土地は相続税評価額が下がりますし、賃貸経営や事業に使用している土地は、小規模宅地等の特…
資産が多く子供達の相続税負担が気になるのであれば、土地活用を始めてみ…
資産が多く子供達の相続税負担が気になるのであれば、土地活用を始めてみるのも良いでしょう。 他人に貸している土地は相続税評…
