単独相続だからこそ早く済ませたい。戸籍収集後の登記手続きを約1ヶ月半で完了させた相続登記事例

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│ 事例の概要

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お母様を亡くし、ご自身で戸籍収集まで進めたものの専門的な登記手続きに不安を感じていた単独相続人の方が、当法人の迅速な対応により約1ヶ月半で全ての相続登記を完了させた事例です。

│ 依頼の背景

お母様が亡くなられ、相続が発生しました。ご依頼者様は一人っ子で、相続人はご自身お一人でした。相続する財産は、お母様がお住まいだった土地家屋と、別の場所にある農地です。相続手続きをご自身で進めようと考え、まず必要となる戸籍の収集は全て完了させていらっしゃいました。

しかし、戸籍を揃えたものの、その先にある法務局への登記申請という専門的な手続きを前に、どう進めればよいか分からず、立ち止まってしまったそうです。

「ここまで自分で準備したのだから、最後まできちんと、そしてできる限り早く終わらせたい」というお気持ちが、専門家への相談を決意させました。特に、評価額の高くない農地なども含め、すべての財産を漏れなく正確に名義変更したいというご希望があり、専門家の適切なサポートを求めておられました。ご自身で出来る限りの準備をされたからこそ、最後の専門的な部分でつまずきたくないという切実なお気持ちが、ご相談時の様子から伝わってきました。

│ 解決までの道のり / グリーングループだからできたこと

ステップ1：初回ご相談と状況を先読みした進行計画

ご自身で戸籍収集まで済まされていたご依頼者様でしたが、その後の具体的な手続きの流れや必要期間については、ご不安を抱えていらっしゃいました。

私たちはまず、お持ちいただいた書類を丁寧に確認し、現状を正確に把握しました。その上で、相続人がご依頼者様お一人であること、そして必要書類がほぼ揃っている状況から、比較的短期間で進められる見込みであることをご説明しました。豊富な登記手続きのノウハウを活かし、不動産の詳細な調査完了を待たずに、登記申請に必要となる委任状を先んじてお送りする計画をご提案しました。

ステップ2：ご準備を最大限に活かした効率進行での登記申請

ご依頼者様が事前に戸籍を完璧に揃えてくださっていたことが、今回の手続きを速やかに完了させるための大きな要因となりました。

私たちは、そのご準備を無駄にすることなく、効率的なルートで手続きを進めることに注力しました。ステップ1でお送りしていた委任状がご返送されると、他の書類と併せて直ちに本人確認を実施し、間を置くことなく法務局への登記申請を行いました。お客様のご準備と私たちの効率的な業務進行が噛み合ったことで、無駄な時間を発生させずに手続きを進行させることができました。

│ 得られた結果

• ご依頼から約1ヶ月から1ヶ月半という、同様の案件の中でも極めて短い期間で全ての相続登記手続きを完了させました。
• 相続人お一人での手続きを、ミスなく正確に終える体制が整いました。

│ 担当司法書士から

相続登記は、たとえ相続人がお一人というシンプルなケースであっても、戸籍の正確な読み解きや法務局への申請書類作成など、専門的な知識が不可欠です。今回の案件では、いかに無駄な時間をなくし、迅速に手続きを完了させるかが専門家としての腕の見せ所でした。

当法人には、数多くの登記手続きを通じて蓄積された時間短縮のためのノウハウがあります。だからこそ、状況を先読みして委任状を先行手配するなど、通常よりも一歩踏み込んだ効率的な進行が可能でした。ご依頼者様がご自身で懸命に集めてくださった戸籍を最大限に活かす、スムーズな連携体制も私たちの強みです。

ご自身でできる限りの準備をされていたご依頼者様のお姿を拝見し、「このお気持ちに応え、速やかな手続きで安心をお届けしたい」と強く感じながら業務を進めました。手続き完了をご報告した際にいただいた「ありがとうございました」という温かいお言葉に、無事にお心の荷を下ろしていただけたのだと感じ、私たちも心から安堵しました。

相続登記でお困りの方は、グリーングループにご相談ください グリーン司法書士法人は、豊富な実績とワンストップ対応でお客様に寄り添う司法書士事務所です。 本事例でお伝えしてきたとおり、ご自身で相続手続きを進めたものの、専門的な登記申請に不安を感じている方は、グリーン司法書士法人でサポートできる可能性があります。 気になる方は、お気軽にご相談ください。