土地の取得費の調べ方とは？取得費がわからないときの対処法も紹介
土地や建物などの不動産を売却すると、発生した利益に対して譲渡所得税と住民税がかかります。 譲渡所得税と住民税を計算するためには、土地や建物の取得費を調べる必要があります。 土地や建物の取得費…
土地や建物などの不動産を売却すると、発生した利益に対して譲渡所得税と…
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相続の知識
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相続したマンションの売却時にかかる税金はいくら？計算方法とは？
マンションを相続したものの「自宅をすでに購入している」「職場から遠く今後も住む可能性がない」などの理由で売却したいと考えている人も多いはずです。 マンションを売却したときには、下記の4種類の税…
マンションを相続したものの「自宅をすでに購入している」「職場から遠く…
マンションを相続したものの「自宅をすでに購入している」「職場から遠く今後も住む可能性がない」などの理由で売却したいと考えて…
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相続財産が土地しかないときの遺産分割方法！起きやすいトラブルとは？
相続が発生したときに、亡くなった人の財産が土地しかないときには遺産分割で揉めやすくトラブルに発展しやすいので注意が必要です。 現金や預貯金と異なり、土地は分割しにくいため、遺産分割時にどうして…
相続が発生したときに、亡くなった人の財産が土地しかないときには遺産分…
相続が発生したときに、亡くなった人の財産が土地しかないときには遺産分割で揉めやすくトラブルに発展しやすいので注意が必要です…
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共有名義不動産の売却時にかかる税金の計算・申告方法まとめ
共有名義の不動産を売却したときも単独所有の不動産売却時と同様に利益に対して税金がかかります。 また、売買契約書作成時にかかる印紙税や抵当権抹消登記にかかる登録免許税も共有名義の不動産の売却時に…
共有名義の不動産を売却したときも単独所有の不動産売却時と同様に利益に…
共有名義の不動産を売却したときも単独所有の不動産売却時と同様に利益に対して税金がかかります。 また、売買契約書作成時にか…
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遺産分割に納得できない時の対処法！遺産分割協議のやり直しは可能？
相続時には遺産の分割方法に納得できず、相続人間でしこりが残ってしまうケースも多いです。 故人が遺した財産が現金や預貯金など分割しやすい財産のみで相続人全員で公平に分けられるケースは稀だからです…
相続時には遺産の分割方法に納得できず、相続人間でしこりが残ってしまう…
相続時には遺産の分割方法に納得できず、相続人間でしこりが残ってしまうケースも多いです。 故人が遺した財産が現金や預貯金な…
相続の知識
夫婦の共有名義の財産は誰が相続する？相続手続き・相続税計算の流れ
夫婦が共有名義で所有していた不動産の持分も相続財産に含まれます。 故人が遺言書を作成していなかった場合、相続人で故人が所有していた不動産の持分を相続します。 共有持分の残りの所有者である故人…
夫婦が共有名義で所有していた不動産の持分も相続財産に含まれます。 …
夫婦が共有名義で所有していた不動産の持分も相続財産に含まれます。 故人が遺言書を作成していなかった場合、相続人で故人が所…
相続の知識
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相続手続きや遺産分割協議が無効になるケースとは？対処法も解説
故人が遺言書を作成していなかった場合には、相続人全員で遺産分割協議を行い、決定した内容に基づいて相続手続きを進めなければなりません。 しかし、遺産分割協議の進め方や参加している相続人の状況によ…
故人が遺言書を作成していなかった場合には、相続人全員で遺産分割協議を…
故人が遺言書を作成していなかった場合には、相続人全員で遺産分割協議を行い、決定した内容に基づいて相続手続きを進めなければな…
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内縁の妻が遺族年金を請求するための必要書類まとめ！
内縁の妻は法定相続人には該当しないので、故人の遺産を受け取ることはできませんが、遺族年金の受給権はあります。 ただし、内縁の妻が遺族年金を受け取るためには、①故人と内縁関係にあったことと②内縁…
内縁の妻は法定相続人には該当しないので、故人の遺産を受け取ることはで…
内縁の妻は法定相続人には該当しないので、故人の遺産を受け取ることはできませんが、遺族年金の受給権はあります。 ただし、内…
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【注意】連帯債務も相続する！相続割合・返済を免れる方法について
連帯債務とは、1つの債務を複数の債務者がそれぞれ全額支払う義務を負う形式の借金です。 1人の債務者が連帯債務を全額支払った場合には、残りの債務者も連帯債務の返済義務がなくなります。 相続財産…
連帯債務とは、1つの債務を複数の債務者がそれぞれ全額支払う義務を負う…
連帯債務とは、1つの債務を複数の債務者がそれぞれ全額支払う義務を負う形式の借金です。 1人の債務者が連帯債務を全額支払っ…
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養子縁組でも代襲相続は発生する？発生する条件と注意点を解説
代襲相続とは、相続発生時に本来相続人となる人物が先に亡くなっていた場合に、亡くなっている相続人の代わりに次の相続人が直接相続をする制度です。 例えば、相続発生時に故人の子供がすでに死亡していた…
代襲相続とは、相続発生時に本来相続人となる人物が先に亡くなっていた場…
代襲相続とは、相続発生時に本来相続人となる人物が先に亡くなっていた場合に、亡くなっている相続人の代わりに次の相続人が直接相…
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半血兄弟の相続分は改正された？相続分を具体例付きで解説
半血兄弟とは、父もしくは母どちらかのみが同じである兄弟です。 一般的には異母兄弟や異父兄弟という名称が使用されるケースが多いです。 また、両親ともに同じである兄弟を全血兄弟と呼びます。 亡…
半血兄弟とは、父もしくは母どちらかのみが同じである兄弟です。 一般…
半血兄弟とは、父もしくは母どちらかのみが同じである兄弟です。 一般的には異母兄弟や異父兄弟という名称が使用されるケースが…
