アパート経営の引き継ぎ方法は4種類｜流れや確認すべきことを紹介
アパート経営をしている親が亡くなった後は、自分が受け継ぎたいと考える人も多いのではないでしょうか。 確かに、不動産経営を行えば本業以外に安定した収入を得られ、人生の選択肢を増やせます。 自分…
アパート経営をしている親が亡くなった後は、自分が受け継ぎたいと考える…
アパート経営をしている親が亡くなった後は、自分が受け継ぎたいと考える人も多いのではないでしょうか。 確かに、不動産経営を…
相続の知識
相続の知識
アパート経営に失敗する原因12選｜失敗回避のためにできることとは
アパートやマンション経営は継続的に賃貸収入を受け取れる一方で、入居者が集まらないなどの問題が発生すると経営に失敗してしまうケースもあります。 アパート経営やマンション経営を始める際には、事前に…
アパートやマンション経営は継続的に賃貸収入を受け取れる一方で、入居者…
アパートやマンション経営は継続的に賃貸収入を受け取れる一方で、入居者が集まらないなどの問題が発生すると経営に失敗してしまう…
相続の知識
土地をタダで譲渡したら税金はかかる？メリット・デメリットを解説
土地をタダで譲渡した場合、あげた側やもらった側に譲渡所得税や贈与税などがかかる可能性があります。 なお、土地をタダで譲渡することは専門用語では「無償譲渡」と呼びます。 土地をタダで譲渡した場…
土地をタダで譲渡した場合、あげた側やもらった側に譲渡所得税や贈与税な…
土地をタダで譲渡した場合、あげた側やもらった側に譲渡所得税や贈与税などがかかる可能性があります。 なお、土地をタダで譲渡…
相続の知識
土地の価値は誰が決めるのですか？決め方や調べる方法とは
土地の価値や価格は、景気や土地の需要、周辺環境などによって決まります。 なお、土地の価格には実勢価格や公示価格、路線価など複数の価格があり、それぞれ用途が決まっています。 そのため、土地の価…
土地の価値や価格は、景気や土地の需要、周辺環境などによって決まります…
土地の価値や価格は、景気や土地の需要、周辺環境などによって決まります。 なお、土地の価格には実勢価格や公示価格、路線価な…
相続税・贈与税
死後でも行える相続税の節税方法7つ｜申告時の注意点も解説
亡くなった人の遺産を受け継ぐと、相続税がかかる場合があります。 相続税の負担を軽減するには、相続税の控除や特例を利用する、生前贈与で遺産そのものを減らしておくなどの方法が有効です。 ただし、…
亡くなった人の遺産を受け継ぐと、相続税がかかる場合があります。 相…
亡くなった人の遺産を受け継ぐと、相続税がかかる場合があります。 相続税の負担を軽減するには、相続税の控除や特例を利用する…
相続税・贈与税
2億円の遺産にかかる相続税はいくら？相続税を節税する方法とは
相続税は累進課税制度を採用しており、遺産の金額が多ければ多いほど、相続税率が上がります。 例えば、2億円の遺産を相続した時にかかる相続税額は0～5,100万円です。 相続税には「3,000万…
相続税は累進課税制度を採用しており、遺産の金額が多ければ多いほど、相…
相続税は累進課税制度を採用しており、遺産の金額が多ければ多いほど、相続税率が上がります。 例えば、2億円の遺産を相続した…
相続税・贈与税
5,000万円の遺産にかかる相続税はいくら？申告時の注意点とは？
一定額を超える遺産を受け取ると、相続税がかかります。 相続税には「3,000万円＋法定相続人の数×600万円」の基礎控除が用意されているため、相続人の人数によって相続税額が変わってきます。 …
一定額を超える遺産を受け取ると、相続税がかかります。 相続税には「…
一定額を超える遺産を受け取ると、相続税がかかります。 相続税には「3,000万円＋法定相続人の数×600万円」の基礎控除…
相続税・贈与税
1億円の遺産にかかる相続税はいくら？節税に使える控除・特例とは？
亡くなった人の遺産が一定額を超えると相続税がかかります。 相続税は遺産の金額だけでなく相続人の人数によっても変わるため、遺産に対して相続税がいくらになるかは一概には言えません。 遺産総額が1…
亡くなった人の遺産が一定額を超えると相続税がかかります。 相続税は…
亡くなった人の遺産が一定額を超えると相続税がかかります。 相続税は遺産の金額だけでなく相続人の人数によっても変わるため、…
相続の知識
貸金庫に入れてはいけないものとは？遺言書を入れてはいけない理由
貸金庫を利用すれば、大切な書類や貴金属、思い出の品などを銀行の貸金庫にて安全に保管できます。 しかし、貸金庫に遺言書や保険証券など自分が亡くなったときに家族が確認する書類を保管するのはおすすめ…
貸金庫を利用すれば、大切な書類や貴金属、思い出の品などを銀行の貸金庫…
貸金庫を利用すれば、大切な書類や貴金属、思い出の品などを銀行の貸金庫にて安全に保管できます。 しかし、貸金庫に遺言書や保…
相続の知識
路線価とは？他の評価額との違いや調べ方・相続税評価額の計算方法
路線価とは、主要な道路に面した1㎡あたりの土地価格です。 路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」がありますが、一般的には「路線価＝相続税路線価」を指すことが多いです。 相続税や贈与…
路線価とは、主要な道路に面した1㎡あたりの土地価格です。 路線価に…
路線価とは、主要な道路に面した1㎡あたりの土地価格です。 路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」がありますが、…
相続税・贈与税
贈与を受けると申告が必要？申告・節税方法や相続税との違い
その年の1月1日から12月31日までの間に110万円を超える贈与を受けると、贈与税が課税される場合があります。 親子間や祖父母から孫への贈与であっても、贈与税はかかるのでご注意ください。 た…
その年の1月1日から12月31日までの間に110万円を超える贈与を受…
その年の1月1日から12月31日までの間に110万円を超える贈与を受けると、贈与税が課税される場合があります。 親子間や…
相続の知識
相続手続きの方法や必要なものがわからない！手続き・相続税を解説
父親や母親が亡くなったときには、相続手続きが必要です。 相続手続きには様々な種類があり順番通りに行わないと、遺産分割協議のやり直しが必要になる、相続税の申告漏れが発生するなどの恐れがあるのでご…
父親や母親が亡くなったときには、相続手続きが必要です。 相続手続き…
父親や母親が亡くなったときには、相続手続きが必要です。 相続手続きには様々な種類があり順番通りに行わないと、遺産分割協議…
