アパート経営の引き継ぎ方法は4種類｜流れや確認すべきことを紹介
アパート経営をしている親が亡くなった後は、自分が受け継ぎたいと考える人も多いのではないでしょうか。 確かに、不動産経営を行えば本業以外に安定した収入を得られ、人生の選択肢を増やせます。 自分…
アパート経営をしている親が亡くなった後は、自分が受け継ぎたいと考える…
アパート経営をしている親が亡くなった後は、自分が受け継ぎたいと考える人も多いのではないでしょうか。 確かに、不動産経営を…
相続の知識
相続の知識
アパート経営に失敗する原因12選｜失敗回避のためにできることとは
アパートやマンション経営は継続的に賃貸収入を受け取れる一方で、入居者が集まらないなどの問題が発生すると経営に失敗してしまうケースもあります。 アパート経営やマンション経営を始める際には、事前に…
アパートやマンション経営は継続的に賃貸収入を受け取れる一方で、入居者…
アパートやマンション経営は継続的に賃貸収入を受け取れる一方で、入居者が集まらないなどの問題が発生すると経営に失敗してしまう…
相続の知識
古いアパートを相続したときの選択肢とは？起きうるリスクも紹介
亡くなった人がアパートを所有していた場合、相続人が受け継ぎます。 新しく収益性も高いアパートであれば相続時に問題が起きず、相続人も賃貸経営を続けやすいでしょう。 一方で、古いアパートを相続す…
亡くなった人がアパートを所有していた場合、相続人が受け継ぎます。 …
亡くなった人がアパートを所有していた場合、相続人が受け継ぎます。 新しく収益性も高いアパートであれば相続時に問題が起きず…
相続税・贈与税
アパート経営で相続税対策できる理由とは？デメリットや注意点も解説
資産が多く子供にかかる相続税の負担が心配なら、アパートやマンション経営をするのも有効です。 不動産の相続税評価額は市場価格の7〜8割程度で計算されることが多いため、現金や預貯金で資産を持ってお…
資産が多く子供にかかる相続税の負担が心配なら、アパートやマンション経…
資産が多く子供にかかる相続税の負担が心配なら、アパートやマンション経営をするのも有効です。 不動産の相続税評価額は市場価…
相続の知識
土地活用が相続税対策になる理由とは？おすすめの活用方法について
資産が多く子供達の相続税負担が気になるのであれば、土地活用を始めてみるのも良いでしょう。 他人に貸している土地は相続税評価額が下がりますし、賃貸経営や事業に使用している土地は、小規模宅地等の特…
資産が多く子供達の相続税負担が気になるのであれば、土地活用を始めてみ…
資産が多く子供達の相続税負担が気になるのであれば、土地活用を始めてみるのも良いでしょう。 他人に貸している土地は相続税評…
相続の知識
ゼロ葬とは何ですか？メリット・デメリットや費用相場について
ゼロ葬とは、火葬後に遺族が遺骨を引き取らない形式の葬儀です。 直葬と似ていますが、直葬は葬儀を行わないことであり、遺骨は遺族が引き取る場合もあります。 近年、高齢化により身寄りがいない人や少…
ゼロ葬とは、火葬後に遺族が遺骨を引き取らない形式の葬儀です。 直葬…
ゼロ葬とは、火葬後に遺族が遺骨を引き取らない形式の葬儀です。 直葬と似ていますが、直葬は葬儀を行わないことであり、遺骨は…
相続の知識
【全網羅】遺産に不動産があるときにすべき二次相続対策7つ
両親が共に亡くなり子供のみが相続人となる二次相続では、相続税の負担が重くなる、相続トラブルが発生しやすいなどの傾向があります。 二次相続が発生してから行える相続税対策やトラブル対策には限りがあ…
両親が共に亡くなり子供のみが相続人となる二次相続では、相続税の負担が…
両親が共に亡くなり子供のみが相続人となる二次相続では、相続税の負担が重くなる、相続トラブルが発生しやすいなどの傾向がありま…
相続の知識
二次相続で小規模宅地等の特例を適用できる？適用する際の注意点とは
二次相続とは、両親（夫婦）がともに亡くなった際の相続であり、先に発生した相続を「一次相続」その後に遺された配偶者が亡くなったときの相続を「二次相続」と呼びます。 二次相続では、相続税の配偶者控…
二次相続とは、両親（夫婦）がともに亡くなった際の相続であり、先に発生…
二次相続とは、両親（夫婦）がともに亡くなった際の相続であり、先に発生した相続を「一次相続」その後に遺された配偶者が亡くなっ…
相続税・贈与税
2億円の遺産にかかる相続税はいくら？相続税を節税する方法とは
相続税は累進課税制度を採用しており、遺産の金額が多ければ多いほど、相続税率が上がります。 例えば、2億円の遺産を相続した時にかかる相続税額は0～5,100万円です。 相続税には「3,000万…
相続税は累進課税制度を採用しており、遺産の金額が多ければ多いほど、相…
相続税は累進課税制度を採用しており、遺産の金額が多ければ多いほど、相続税率が上がります。 例えば、2億円の遺産を相続した…
相続税・贈与税
1億円の遺産にかかる相続税はいくら？節税に使える控除・特例とは？
亡くなった人の遺産が一定額を超えると相続税がかかります。 相続税は遺産の金額だけでなく相続人の人数によっても変わるため、遺産に対して相続税がいくらになるかは一概には言えません。 遺産総額が1…
亡くなった人の遺産が一定額を超えると相続税がかかります。 相続税は…
亡くなった人の遺産が一定額を超えると相続税がかかります。 相続税は遺産の金額だけでなく相続人の人数によっても変わるため、…
相続の知識
貸金庫に入れてはいけないものとは？遺言書を入れてはいけない理由
貸金庫を利用すれば、大切な書類や貴金属、思い出の品などを銀行の貸金庫にて安全に保管できます。 しかし、貸金庫に遺言書や保険証券など自分が亡くなったときに家族が確認する書類を保管するのはおすすめ…
貸金庫を利用すれば、大切な書類や貴金属、思い出の品などを銀行の貸金庫…
貸金庫を利用すれば、大切な書類や貴金属、思い出の品などを銀行の貸金庫にて安全に保管できます。 しかし、貸金庫に遺言書や保…
相続の知識
親の介護費用に充てるお金がないときの対処法｜費用を払うのは誰？
親の介護費用を誰が払うかは、法律などで決められているわけではありません。 しかし子供が親の介護費用を負担すると家計が苦しくなる、子供が自分たちの老後費用を用意できないなどの理由から、親の年金や…
親の介護費用を誰が払うかは、法律などで決められているわけではありませ…
親の介護費用を誰が払うかは、法律などで決められているわけではありません。 しかし子供が親の介護費用を負担すると家計が苦し…
