1000万の土地の売却時の税金は約180万～360万円！計算方法を解説
土地を売却して利益が出ると譲渡所得税と住民税が課税されます。 また利益が出なかったとしても、土地の売買契約を行った際には印紙税がかかります。 土地売却して得た利益にかかる税金は最大39.63…
土地を売却して利益が出ると譲渡所得税と住民税が課税されます。 また…
土地を売却して利益が出ると譲渡所得税と住民税が課税されます。 また利益が出なかったとしても、土地の売買契約を行った際には…
相続税・贈与税
相続税・贈与税
相続税還付とは？相続税がもどるケースと還付請求の手続き
相続税還付とは、相続税申告後に内容を修正し、払い過ぎていた相続税を税務署から返金してもらうことです。 相続税の計算は複雑であり、算出方法の誤りや法改正情報の行き違いによって多く申告してしまうケ…
相続税還付とは、相続税申告後に内容を修正し、払い過ぎていた相続税を税…
相続税還付とは、相続税申告後に内容を修正し、払い過ぎていた相続税を税務署から返金してもらうことです。 相続税の計算は複雑…
相続税・贈与税
貸付事業用宅地等とは？相続税を減額する特例についても解説！
相続財産の中に、アパートなどの賃貸物件がある場合、その物件が建っている土地は「貸付事業用宅地等」として、小規模宅地の特例を受けることができます。 具体的な減額率は以下のとおりです。 …
相続財産の中に、アパートなどの賃貸物件がある場合、その物件が建ってい…
相続財産の中に、アパートなどの賃貸物件がある場合、その物件が建っている土地は「貸付事業用宅地等」として、小規模宅地の特例を…
相続税・贈与税
土地の固定資産税はいくら？計算方法と節税方法をわかりやすく解説
不動産を所有されている方は、毎年固定資産税を支払っているかと思います。 固定資産税とは、土地や家屋、償却資産などの固定資産に課される地方税です。 実は、固定資産税は土地と家屋で別々に算出され…
不動産を所有されている方は、毎年固定資産税を支払っているかと思います…
不動産を所有されている方は、毎年固定資産税を支払っているかと思います。 固定資産税とは、土地や家屋、償却資産などの固定資…
相続税・贈与税
貸家の評価額の計算方法｜評価額を減額して相続税も減額しよう！
不動産を相続した場合、相続税の算出をするために、まず不動産の評価額を算出しなければいけません。 貸家や貸家建付地の場合、一般的な住宅や土地とは少し評価方法が異なり、「借家権割合」「賃貸割合」な…
不動産を相続した場合、相続税の算出をするために、まず不動産の評価額を…
不動産を相続した場合、相続税の算出をするために、まず不動産の評価額を算出しなければいけません。 貸家や貸家建付地の場合、…
相続税・贈与税
教育資金贈与の特例は2026年3月末まで！手続き方法や注意点
この記事でわかること 祖父母から孫に教育資金を贈与する方法 教育資金の一括贈与を受けた場合の非課税措置とは 教育資金の一括贈与を受けた場合の非課税措置のメリット・デメ…
この記事でわかること 祖父母から孫に教育資金を贈…
この記事でわかること 祖父母から孫に教育資金を贈与する方法 教育資金の一括贈与を受けた場合の非課税…
相続税・贈与税
準確定申告とは？申告期限や書き方・手続き完全ガイド
準確定申告とは、亡くなった人の代わりに相続人が確定申告を行うことです。 準確定申告はすべての相続人が行う必要はなく、亡くなった人が確定申告を行わなければならないケースのみで必要な手続きです。 …
準確定申告とは、亡くなった人の代わりに相続人が確定申告を行うことです…
準確定申告とは、亡くなった人の代わりに相続人が確定申告を行うことです。 準確定申告はすべての相続人が行う必要はなく、亡く…
相続税・贈与税
兄弟姉妹の相続税は2割加算に注意！計算方法や相続時の注意点を紹介
亡くなった方に子供がいない場合や両親や祖父母がすでに他界している場合は、亡くなった方の兄弟姉妹が相続人になります。 また亡くなった方の配偶者は法定相続人が誰であっても常に相続人です。 亡くな…
亡くなった方に子供がいない場合や両親や祖父母がすでに他界している場合…
亡くなった方に子供がいない場合や両親や祖父母がすでに他界している場合は、亡くなった方の兄弟姉妹が相続人になります。 また…
相続税・贈与税
みなし譲渡と判断されるケースやかかる税金まとめ！回避する方法とは？
みなし譲渡とは、【無償】もしくは【相場より著しく低い価額】で資産を譲渡した場合、時価で譲渡したとみなされる税制上の規定です。 例えば法人から個人に対し無償で建物などの不動産を譲渡した場合には…
みなし譲渡とは、【無償】もしくは【相場より著しく低い価額】で資産を…
みなし譲渡とは、【無償】もしくは【相場より著しく低い価額】で資産を譲渡した場合、時価で譲渡したとみなされる税制上の規定で…
相続税・贈与税
親から100万もらうと税金がかかる？確定申告は必要なのか解説
この記事でわかること 親から100万円もらうと贈与税がかかるのかがわかる 年間110万円を超える贈与を受けても贈与税がかからないケースがわかる 親から贈与を受けるときの注意点が…
この記事でわかること 親から100万円もらうと贈与税がかか…
この記事でわかること 親から100万円もらうと贈与税がかかるのかがわかる 年間110万円を超える贈与を受けて…
相続税・贈与税
小規模宅地の特例における同居の要件とは？満たすべき要件2つを解説
土地を相続した場合、小規模宅地の特例で土地の評価額を減額し、相続税を節税することが可能です。 土地の用途によっては、小規模宅地の特例に関する条件の一つに「生前、故人と同居していること」がありま…
土地を相続した場合、小規模宅地の特例で土地の評価額を減額し、相続税を…
土地を相続した場合、小規模宅地の特例で土地の評価額を減額し、相続税を節税することが可能です。 土地の用途によっては、小規…
相続税・贈与税
相続で所得税がかかる5つのケース！把握すべき代表的なケースを紹介
遺産を相続するとなると気になるのは相続税。しかし、中には相続によっては所得税がかかる場合もあるということを知っていますか？ 相続税や所得税と聞くと「税金税金…ってそんなのアリ！？」と心配される…
遺産を相続するとなると気になるのは相続税。しかし、中には相続によって…
遺産を相続するとなると気になるのは相続税。しかし、中には相続によっては所得税がかかる場合もあるということを知っていますか？…
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