相続の知識

共有名義を変更する方法|変更が必要なケースと手続き時の注意点

「婚姻時に夫婦共有名義で不動産を購入したけど離婚することになった」 「相続時、とりあえず兄弟全員で共有名義にしたけど、単独名義にしたい」 「親子共有名義の不動産を、子供の単独名義にしておきた…

「婚姻時に夫婦共有名義で不動産を購入したけど離婚することになった」 …

「婚姻時に夫婦共有名義で不動産を購入したけど離婚することになった」 「相続時、とりあえず兄弟全員で共有名義にしたけど、単…

相続の知識

現物分割とは?メリット・デメリットや現物分割が適しているケースを解説

不動産などの財産がある場合、その財産を現金に換えることなくそのまま相続するケースも多いかと思います。この遺産分割方法を「現物分割」といいます。 現物分割には比較的手続きが簡単で、トラブルも起こ…

不動産などの財産がある場合、その財産を現金に換えることなくそのまま相…

不動産などの財産がある場合、その財産を現金に換えることなくそのまま相続するケースも多いかと思います。この遺産分割方法を「現…

相続の知識

相続手続きで提出する戸籍謄本に有効期限はある?提出先別まとめ

相続手続きを行う際には、亡くなった方の生まれてから死亡するまで連続した戸籍謄本の提出が必要です。 それとは別に、相続人全員の戸籍謄本も必要になります。 戸籍謄本は本籍地のある自治体で発行して…

相続手続きを行う際には、亡くなった方の生まれてから死亡するまで連続し…

相続手続きを行う際には、亡くなった方の生まれてから死亡するまで連続した戸籍謄本の提出が必要です。 それとは別に、相続人全…

相続の知識

特別養子縁組とは?普通養子縁組との違いや相続の取扱いについて

特別養子縁組とは、養子と養親が実の親子と同じ関係を結ぶ制度です。 特別養子縁組によって養子になった子供と生みの親である実親は、縁組によって法的な親子関係が解消されます。 特別養子縁組制度を利…

特別養子縁組とは、養子と養親が実の親子と同じ関係を結ぶ制度です。 …

特別養子縁組とは、養子と養親が実の親子と同じ関係を結ぶ制度です。 特別養子縁組によって養子になった子供と生みの親である実…

相続の知識

固定資産税路線価と相続税路線価の違いとは?調べ方や計算式も紹介

土地の評価額は複数あり、その中に「固定資産税路線価」と「相続税路線価」があります。 どちらの路線価も道路に面した宅地の1㎡あたりの価格をあらわす評価額ですが、求められる評価額や計算できる税金の…

土地の評価額は複数あり、その中に「固定資産税路線価」と「相続税路線価…

土地の評価額は複数あり、その中に「固定資産税路線価」と「相続税路線価」があります。 どちらの路線価も道路に面した宅地の1…

相続の知識

祭祀財産とは?相続上の取り扱いと承継方法。相続税の節税対策になる?

「祭祀財産」とは、祖先を祀るための財産で、お墓や仏壇などが含まれます。 相続において祭祀財産は特殊であり、相続の対象にはなりませんし、相続しても相続税はかかりません。 祭祀財産には特別なルー…

「祭祀財産」とは、祖先を祀るための財産で、お墓や仏壇などが含まれます…

「祭祀財産」とは、祖先を祀るための財産で、お墓や仏壇などが含まれます。 相続において祭祀財産は特殊であり、相続の対象には…

相続の知識

不動産オーナーが法人化するメリット・デメリット!タイミングはいつ?

個人で所有しているアパートやマンションを他人に貸し、賃貸収入を得ている場合には不動産所得として扱われ、所得税がかかります。 さらに自分が亡くなったときには、不動産に対して相続税が課税されてしま…

個人で所有しているアパートやマンションを他人に貸し、賃貸収入を得てい…

個人で所有しているアパートやマンションを他人に貸し、賃貸収入を得ている場合には不動産所得として扱われ、所得税がかかります。…

相続の知識

名義預金を戻す方法とは?税務署から指摘を受けない解消方法まとめ

相続対策のつもりで子供や孫名義の口座を作ったものの「名義預金」に該当してしまう、とお悩みの方もいるかもしれません。 名義預金は相続税の課税対象財産に含まれますし、名義預金の相続税申告漏れについ…

相続対策のつもりで子供や孫名義の口座を作ったものの「名義預金」に該当…

相続対策のつもりで子供や孫名義の口座を作ったものの「名義預金」に該当してしまう、とお悩みの方もいるかもしれません。 名義…

相続の知識

高齢者の預金管理方法【高齢の親の預貯金を引き出す方法について】

高齢者が認知症になり、判断能力を失ってしまうと、預金の引き出しや定期預金の解約などができなくなります。 口座名義人が認知症になったことを銀行が知ると、口座を凍結してしまうからです。 口座が凍…

高齢者が認知症になり、判断能力を失ってしまうと、預金の引き出しや定期…

高齢者が認知症になり、判断能力を失ってしまうと、預金の引き出しや定期預金の解約などができなくなります。 口座名義人が認知…

相続の知識

【無料ひな型付き】車を相続するときの遺産分割協議書の作成方法

亡くなった方が車を所有していた場合、車を誰が相続するかを明確にする必要があります。 車を相続し、名義変更するためには「遺産分割協議書」または「遺産分割協議成立申立書」のどちらかが必要です。 …

亡くなった方が車を所有していた場合、車を誰が相続するかを明確にする必…

亡くなった方が車を所有していた場合、車を誰が相続するかを明確にする必要があります。 車を相続し、名義変更するためには「遺…

相続の知識

土地評価額は6種類ある!評価額の調べ方と計算方法まとめ

土地の売却を検討するときや相続税を申告するときなどには、土地評価額を用いて土地の価値を測定する必要があります。 土地の評価額は6種類あり、目的によって評価額を使い分けなければなりません。 ま…

土地の売却を検討するときや相続税を申告するときなどには、土地評価額を…

土地の売却を検討するときや相続税を申告するときなどには、土地評価額を用いて土地の価値を測定する必要があります。 土地の評…

相続の知識

婿養子はどうやってなる?養子縁組の手続き方法と相続の注意点を解説

この記事では、「婿養子とは」「婿養子のメリットデメリット」「婿養子を行うときの注意点」について解説していきます。 婿養子になることを検討している人、子どもの婚約者を婿養子として迎えたいと考えて…

この記事では、「婿養子とは」「婿養子のメリットデメリット」「婿養子を…

この記事では、「婿養子とは」「婿養子のメリットデメリット」「婿養子を行うときの注意点」について解説していきます。 婿養子…