特定遺贈とは？メリット・デメリットや包括遺贈との違いを簡単解説
特定遺贈とは、財産を指定した人に引き継ぐ「遺贈」のうち「引き継ぐ財産を指定する方法」です。 特定遺贈は、「誰にどの財産を相続させたいかハッキリしている場合」や「受遺者に借金を相続させたくな…
特定遺贈とは、財産を指定した人に引き継ぐ「遺贈」のうち「引き継ぐ財産…
特定遺贈とは、財産を指定した人に引き継ぐ「遺贈」のうち「引き継ぐ財産を指定する方法」です。 特定遺贈は、「誰にどの財…
相続の知識
相続の知識
不動産の等価交換とは？メリット・デメリットや注意点について
不動産の等価交換とは、土地の所有者が土地を提供し、開発業者などが建築費を負担することです。 建物の完成後は、土地の所有者と建築費を負担した方がそれぞれの出資割合に応じて、共有持分で土地と建物を…
不動産の等価交換とは、土地の所有者が土地を提供し、開発業者などが建築…
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相続の知識
いらない土地を国に返す相続土地国庫帰属制度が新設！注意点はある？
相続や遺贈によって使う予定がない田舎の土地等を手に入れてしまう場合もあるでしょう。 今後も使う予定がない土地だとしても、所有し続けている間は固定資産税などの維持費がかかります。 もし「本当に…
相続や遺贈によって使う予定がない田舎の土地等を手に入れてしまう場合も…
相続や遺贈によって使う予定がない田舎の土地等を手に入れてしまう場合もあるでしょう。 今後も使う予定がない土地だとしても、…
相続の知識
固定資産税路線価と相続税路線価の違いとは？調べ方や計算式も紹介
土地の評価額は「固定資産税路線価」や「相続税路線価」など複数の種類があります。相続税路線価は相続税や贈与税の計算時に用いる評価額であり、固定資産税路線価はその土地の固定資産税評価額を求める際に使…
土地の評価額は「固定資産税路線価」や「相続税路線価」など複数の種類が…
土地の評価額は「固定資産税路線価」や「相続税路線価」など複数の種類があります。相続税路線価は相続税や贈与税の計算時に用いる…
相続の知識
土地評価額は6種類ある！評価額の調べ方と計算方法まとめ
土地の売却を検討するときや相続税を申告するときなどには、土地評価額を用いて土地の価値を測定する必要があります。 土地の評価額は6種類あり、目的によって評価額を使い分けなければなりません。 ま…
土地の売却を検討するときや相続税を申告するときなどには、土地評価額を…
土地の売却を検討するときや相続税を申告するときなどには、土地評価額を用いて土地の価値を測定する必要があります。 土地の評…
相続の知識
固定資産税はいつまでに誰が払う？支払い時期や方法【まとめ】
固定資産税はその年の1月1日時点の所有者が支払う税金です。 なお、不動産を所有していた人物が亡くなり空き家となった不動産は、相続人が支払わなければなりません。 納税額は不動産の固定資産税評価…
固定資産税はその年の1月1日時点の所有者が支払う税金です。 なお、…
固定資産税はその年の1月1日時点の所有者が支払う税金です。 なお、不動産を所有していた人物が亡くなり空き家となった不動産…
相続登記
【2023年～】所有者不明土地の解消に向けて変わる取組や法改正
所有者不明土地とは名前の通り、登記が行われていなく「所有者がわからなくなってしまった土地」です。 所有者不明土地は年々増加傾向にあり、国土の約22%に上るといわれています。 所有者不明土地は…
所有者不明土地とは名前の通り、登記が行われていなく「所有者がわからな…
所有者不明土地とは名前の通り、登記が行われていなく「所有者がわからなくなってしまった土地」です。 所有者不明土地は年々増…
相続の知識
葬式でお坊さんに支払う費用は平均47万円！お布施に関するマナーとは
葬式にかかる費用一式には、葬儀費用、飲食接待費用、返礼品費用の他に「お坊さんに支払うお布施」も含まれます。 葬儀会社から提示されるプランの中には、お坊さんに支払う費用は含まれていないケースが多…
葬式にかかる費用一式には、葬儀費用、飲食接待費用、返礼品費用の他に「…
葬式にかかる費用一式には、葬儀費用、飲食接待費用、返礼品費用の他に「お坊さんに支払うお布施」も含まれます。 葬儀会社から…
相続の知識
親が認知症になったら実家売却はできない！それでも売却する方法3選
親が認知症になってしまい、在宅介護が難しいときには介護施設の入居を検討されるケースも多いです。 介護施設への入居費用を用意するため、不要となった親の住まいを処分するためなどの理由で、実家売却を…
親が認知症になってしまい、在宅介護が難しいときには介護施設の入居を検…
親が認知症になってしまい、在宅介護が難しいときには介護施設の入居を検討されるケースも多いです。 介護施設への入居費用を用…
相続の知識
1000万の土地の売却時の税金はいくら？計算方法と売却費用を紹介
土地を売却して利益が出ると譲渡所得税と住民税が課税されます。 また利益が出なかったとしても、土地の売買契約を行った際には印紙税がかかります。 土地売却して得た利益にかかる税金は最大39.63…
土地を売却して利益が出ると譲渡所得税と住民税が課税されます。 また…
土地を売却して利益が出ると譲渡所得税と住民税が課税されます。 また利益が出なかったとしても、土地の売買契約を行った際には…
相続の知識
不在者財産管理人とは？役割や仕事内容・選任方法をわかりやすく解説
不在者財産管理人とは、行方不明になっている人の財産を管理する責任を負う人物です。 例えば、相続人の中に行方がわからない人がいる場合、残りの相続人のみで勝手に相続手続きや遺産分割協議を進めること…
不在者財産管理人とは、行方不明になっている人の財産を管理する責任を負…
不在者財産管理人とは、行方不明になっている人の財産を管理する責任を負う人物です。 例えば、相続人の中に行方がわからない人…
相続の知識
配偶者居住権のメリット・デメリットまとめ！設定方法や注意点も紹介
配偶者居住権とは、亡くなった方が所有していた建物の権利を「居住権」と「負担付き所有権」に分けて、配偶者とそれ以外の相続人でそれぞれ相続する制度です。 居住権と負担付所有権を分けることによって、…
配偶者居住権とは、亡くなった方が所有していた建物の権利を「居住権」と…
配偶者居住権とは、亡くなった方が所有していた建物の権利を「居住権」と「負担付き所有権」に分けて、配偶者とそれ以外の相続人で…
