土地がたくさんある

不動産の調査

財産の全容が明確になるため、ご親族間での話し合いがスムーズに進み、申告漏れなどの不安も解消されます。

• 名寄帳・登記事項証明書等による不動産調査

遺産分割協議における手続き内容のアドバイス

第三者である専門家が客観的にアドバイスすることで、ご親族間の負担を軽減します。※特定の相続人の説得等のご依頼に応じることはできません。

• 相続人間での話し合いの進め方のアドバイス
• 判明した状況を踏まえた最適な分割方法のご提案

相続に合わせた不動産の売却・換価分割

空き家となってしまうご実家の放置を防ぎ、適正な形で現金化してご親族間でスムーズに分け合うことができます。

• 名義変更から担保・農地要件などの売却前チェック
• 空き家特例やマイホーム特例等の特例チェック
• 信頼できる不動産会社の紹介と売却代金の分配サポート、税金・控除のご案内

遺産分割協議書の作成・補足条項の作成

法的に不備のない確実な書類を作成することで、その後の名義変更などのお手続きが滞りなく進みます。

• 取得者・割合、換価分割などの合意内容の正確な書面化
• 手続き費用の負担者や代償分割の条件など、将来の不安を解消する補足条項の追記
• 相続人全員分の書類手配と、正しい署名・実印押印のご案内

不要な土地の処分・活用の検討

管理が難しくご負担となっていた土地について、売却を含め手放すための具体的な道筋がつきます。

※条件によって、お力になれない場合がございます。

• 不要不動産の売却スキーム等を活用した手放し方の検討