相続・債務整理 大阪グリーン司法書士法人・行政書士事務所

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グリーン登記サポートセンター

グリーン登記サポートセンター開設のお知らせ

いつも一緒に仕事をさせていただく不動産会社や金融機関の営業マン様から、「案件にはならないのだけど、司法書士の先生に聞きたいことがあるんだよね…。」「この案件が成立するかどうかわからないから、聞きづらいなぁ…」という声をいただいております。当事務所のことを知っているかたも、知らないかた先輩や後輩が利用しているので、知っているというかたも)も、過去にお付き合いがあったかたも、遠方の店舗に異動されたしまったかたも、遠慮なさらずにドンドンご相談ください。

登記サポート専用ダイヤルTEL0647085265

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グリーン登記サポートセンター相談イメージ
よくいただくご質問一覧

◎ 不動産に関するご質問

  • ① 決済
  • ② イレギュラー
  • ③ 書類関連

◎ オーナー様から頂く、相続に関するご質問

  • ④ 相続全般
  • ⑤ 成年後見
  • ⑥ 家族信託

◎ 不動産会社の社員様に対してのご質問

  • ⑦ 新入社員
  • ⑧ 中堅
  • ⑨ ベテラン

よくある相談・ご質問

案件には繋がらなさそうだけど、司法書士の先生に聞きたいことがあるんだよね…。」
「登記のお願いではないから、聞きづらいなぁ…」
という不動産会社の皆様の声にお応えします!

① 決済
決済時の欠席者対応について聞きたい!
② イレギュラー
未登記物件を売買する方法について聞きたい!
③ 書類関連
書類の内容が間違っていないか確かめたい!
④ 相続全般
売主様が「相続手続きがまだ終わってない」と言っており、
サポートしてほしい!
⑤ 成年後見
売主が認知症の場合の本人確認、
どの程度であれば登記手続きができる?
⑥ 家族信託
オーナー様に家族信託について説明したいのだけど…
⑦ 新入社員
登記簿謄本の読み方を教えて欲しい!
⑧ 中堅
新中間省略登記についてくわしく聞いてみたい!
⑨ ベテラン
「中国人が不動産を買いたい」と言っているのだけど…
ご質問一覧

認知症・成年後見について

売主が認知症の場合の本人確認、どの程度であれば登記手続きができるか?

成年後見人が付いている場合の不動産登記手続

相続案件の、認知症の売却案件は本人確認が必要か?/ 成年後見せずに売却できないか?

親族から購入依頼者は認知症の診断を医者から受けていると言われて契約が流れてしまったのですがこれは、事前に防ぐ方法があったのか?

特殊な決済のケース

海外居住の日本人、外国人が売主、買主となった場合の登記手続

売買決済時の欠席者への対応

相続について

オーナーが相続の手続きが終わってないのだが出来ますか?

新・中間省略登記について

新中間省略登記のやり方を教えて欲しい

中間省略登記と新・中間省略は何が違うのか?

決済費用について

不動産取得税の計算方法

築古案件の耐震適合証明書の取得した場合の登記費用、不動産取得税

不動産購入時の住宅取得資金の贈与

不動産登記の見積もりを出すために必要な書類を教えて?

見積もり金額はいくらか?

権利書の内容が間違ってないか?

司法書士が決済の前に買主に住民票を取得して欲しいと言うのだが当日ではだめなのか?

買主が多忙で事前の本人確認がどうしてもできない場合どうすればよいのか?

印鑑証明がいるのかいらないのか?(借り入れがない場合はいらない)

不動産会社様から、その他の質問

不動産購入の際の共有持分割合の決め方

相続物件の相続人確定方法(どの程度戸籍が揃っていれば良いのか)

境界確定が必要な場合を教えて欲しい

法定相続人は誰なのか教えて?

難しい戸籍謄本の読み方 (土地と建物の権利書が別の敷地権付区分建物の謄本の読み方)

(空き地など)土地の所有権者を探す方法を教えてください。(登記簿を取得)

融資がらみで銀行から増築部分も登記してくれますか?

登記上は店舗併用住宅になっているけど、もう住宅にしか使わないので
登記簿上居宅に変更してくれ。いついつまでにやってもらえるか?

登記にかかる日数はどれくらいですか?

イレギュラーな物件について

差し押さえが入った物件の抵当権抹消方法

建物未登記物件の売買する方法

未登記物件の登記費用は買主と売主どちらが負担することが多いですか?

登記サポート専用ダイヤルTEL0647085265
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